ЖК «СМИТ 105 квартал»

 
4.2

Квартиры от застройщика. Цены • 13 октября

Сортировать:по ценепо площадипо цене за м²
Смотреть все планировки в этом ЖК
2 предложения от агентств и частных лиц

Ипотека в ЖК «СМИТ 105 квартал»

8 843 100 ₽
29%
2 652 929 ₽
20 лет
Льготная ипотекаСемейная, военная, для IT-специалистов
от 1.99%Ставка
от 31 286 ₽Платёж в месяц
В ЖК «СМИТ 105 квартал» есть 26 ипотечных программ со ставкой от 1.99%. Расчёт носит информационный характер и не является публичной офертой.
Вам может быть интересно

Динамика изменения цены на квартиры в ЖК

Обновлено 30 сентября 2026

Средний срок окупаемости квартир в ЖК «СМИТ 105 квартал» — год. Он зависит от стоимости, минимальная — 8843100. Расположение и инфраструктура помогут вернуть инвестиции как можно скорее.

Средняя цена за квартиру11 384 850 ₽1 884 220 ₽
Средняя цена за м²135 356 ₽/м²19 239 ₽/м²

Скидки и акции

Скидка 10 000 руб./м²Скидка 10000 руб./м² на покупку стройматериалов для ремонта.
Только для васУзнайте об эксклюзивных программах и акциях по телефону
Добавьте в избранное — сообщим об акциях и скидках

Параметры ЖК ЖК «СМИТ 105 квартал»

Срок сдачи
4 кв. 2026, есть сданные
Выдача ключей
с марта 2027
Класс жилья
комфорт
Тип дома
кирпично-монолитный

О жилом комплексе

ЖК «СМИТ 105 квартал» — современный жилой комплекс от застройщика «СмитИнвест», предлагающий комфортное жильё для тех, кто ценит качество и удобство. Комплекс состоит из четырёх корпусов высотой от 9 до 12 этажей. В комплексе предусмотрены одно-, двух- и трёхкомнатные апартаменты, подходящие для семей любого состава.

Инфраструктура

Жилой комплекс отличается развитой инфраструктурой. Для автовладельцев предусмотрены открытые гостевые парковки и подземные паркинги. Двухуровневый паркинг рассчитан на 116 мест, каждый этаж оборудован широкими и удобными проездами. Каждое машино-место защищено отбойниками и колоннами с демпферами безопасности, что обеспечивает дополнительную защиту автомобиля.

Территория комплекса обустроена с учётом потребностей жителей. В центре двора расположены две детские и одна спортивная площадка с резиновым покрытием и ограждениями, оснащёнными освещением.

Рядом с жилым комплексом находятся социальные объекты:

  • детские сады;
  • школы;
  • продовольственные магазины;
  • торговый центр;
  • остановки общественного транспорта;
  • парк.

Всё это находится в шаговой доступности, что особенно важно для семей с детьми.

Архитектура

Здания комплекса построены из монолитного железобетона, что гарантирует их прочность и сейсмобезопасность. Фасад выполнен в стиле баварской кладки с использованием современных вентилируемых фасадов с композитными панелями. Первые этажи фасадов облицованы флеш-кирпичом, что придаёт комплексу особый вид.

Входные группы спроектированы с учётом безбарьерного доступа, на первом этаже предусмотрена удобная колясочная. Просторные входные зоны оснащены остеклёнными дверями, а стены подъездов украшены декоративной штукатуркой.

В домах установлены скоростные и бесшумные лифты, обеспечивающие быстрый и комфортный доступ к апартаментам.

Каждый апартамент в ЖК «СМИТ 105 квартал» спроектирован с учётом удобства и функциональности. Пространство легко зонируется, а в санузлах достаточно места для размещения всего необходимого. Полы выровнены полусухой стяжкой с виброшумоизоляционным материалом, стены выровнены штукатуркой по маякам. Балкон остеклён высокопрочным алюминиевым профилем, створки балкона открываются.

О застройщике

Компания «СмитИнвест» начала свою деятельность в 1999 году и работает на рынке более 24 лет. Она входит в состав холдинга «Торгово-строительная группа СМИТ» и специализируется на строительстве коммерческих площадей и жилых объектов. Компания награждена дипломом «Лидер качества в сфере строительства», что подтверждает её высокий уровень профессионализма и ответственности.

Расположение ЖК «СМИТ 105 квартал»

парк Счастливых людей
21 мин. пешком
протока Забока
12 мин. пешком

Инфраструктура ЖК «СМИТ 105 квартал»

Ход строительства

3 квартал 2026 года
Смотреть весь ход строительства

Участники строительства

СмитИнвест
ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК СМИТИНВЕСТ+»
СмитИнвест
72 дома в 9 ЖКСдано
13 домов в 4 ЖКСтроятся

Отзывы на ЖК «СМИТ 105 квартал»

4.2из 5
Всего 35 оценок

Об объекте

класс жилья
квартиры
от 60,8 м²
цена
от 8 843 100 ₽
срок сдачи
4 кв. 2026, есть сданные
выдача ключей
с марта 2027

ЖК «СМИТ 105 квартал»

квартиры
от 60,8 м²
цена
от 8 843 100 ₽
срок сдачи
4 кв. 2026, есть сданные
выдача ключей
с марта 2027

Вам может быть интересно

СЗ «ВЫСОТА»
Новая высота
Строится•бизнес
Студии от 27,6 м²
от 5,6 млн ₽
1-комн. от 32,4 м²
от 6,9 млн ₽
2-комн. от 45,6 м²
от 7,9 млн ₽

«Новая высота» — ЖК бизнес-класса. Во дворе предусмотрены детская и спортивная площадки, озеленение. Вокруг — продуктовые магазины, школы и детские сады, спортивные комплексы.

дальневосточная ипотека 0.1%
ПИК
Улаан Хото
Строится•комфорт•4.3 (29)
Студии от 24,1 м²
от 8,1 млн ₽
1-комн. от 33,1 м²
от 9,0 млн ₽
2-комн. от 47,2 м²
от 9,6 млн ₽
3-комн. от 59,3 м²
от 13,4 млн ₽

«Улаан Хото» — это уникальный и знаковый проект, расположенный в самом сердце Улан-Удэ. В квартале учтены все детали: от планирования территории до создания современной архитектуры с использованием традиционных элементов. В проекте появится два детских сада, школа, поликлиника и многоуровневые паркинги. Ещё на территории квартала появится обновленный технопарк «Кванториум», который объединит молодые таланты в сфере высоких технологий.

скидка 10 000 руб./м²
3D-тур
СмитИнвест
Природа Лайф
Строится•комфорт•4.2 (5)
1-комн. от 48,5 м²
от 7,1 млн ₽
2-комн. от 58,4 м²
от 7,7 млн ₽
3-комн. от 74,4 м²
от 9,4 млн ₽

ЖК «Природа Лайф» – это 16-этажные жилые дома. Неподалёку от комплекса находятся детские сады, школа, магазины и поликлиника.

ЖК «СМИТ 105 квартал»Застройщик «СмитИнвест»