«Крылья» новый малоэтажный жилой комплекс в Тюменской области. Архитекторы учли максимум деталей при создании планировок квартир, чтобы каждый квадратный метр был полезен. Дорога заканчивается посёлком, и нет потока из чужих машин, а улицы хорошо освещены. Все необходимое рядом.

Застройщик Застройщик.

строится

комфорт

4.2·11 оценок

Сосновый

Тюменская обл., пос. Винзили, ул. Сосновая

1-комн.

от 26,4 м²

от 3,1 млн ₽

2-комн.

от 42,4 м²

от 4,8 млн ₽

3-комн.

от 58 м²

от 5,5 млн ₽

4-комн.

от 74,6 м²

от 6,0 млн ₽

ЖК «Сосновый» представляет собой восемь двухсекционных домов с малой этажностью (4 жилых этажа). На первых этажах в нескольких домах запланированы коммерческие помещения. Это значит, что товары первой необходимости всегда будут под рукой.

Застройщик СЗ СИБИРЬ

бесплатное юридическое сопровождение

+2 акции

строится, есть сданные

комфорт

4.9·447 оценок

Никольский

Ипотека от 4,74% · от 14 779 ₽ в месяц

Тюмень, Червишевский тракт

1-комн.

от 36,4 м²

от 4,9 млн ₽

2-комн.

от 52,7 м²

от 6,5 млн ₽

3-комн.

от 75,4 м²

от 8,4 млн ₽

ЖК «Никольский» состоит из 6 домов переменной этажности, располагается на Червишевском тракте в районе поселков Комарово и Патрушева в одном из самых экологически чистых мест вблизи черты города. Здесь благоприятная роза ветров, а территория квартала закрыта многовековым сибирским лесом. Ландшафтный дизайн территории, светлые подъезды с панорамным остеклением, заглубленные мусорные контейнеры — все это про ЖК «Никольский».

Застройщик ЭНКО

скидка 5%

+5 акций

строится, есть сданные

комфорт

4.9·1127 оценок

Андерсен Парк

Ипотека от 4,74% · от 19 297 ₽ в месяц

Тюменский район, д. Дударева, ул. Сергея Джанбровского

1-комн.

от 48,2 м²

от 6,5 млн ₽

2-комн.

от 55,7 м²

от 6,5 млн ₽

3-комн.

от 96,9 м²

от 9,7 млн ₽

«Андерсен Парк» — лаунж-квартал Тюменской слободы, который избавлен от транзитного трафика жителей других комплексов. Первый жилой квартал в Тюмени, где каждый дом уникален. Здания отличаются друг от друга цветом, фасадом и этажностью и имеют собственную концепцию, выполненную в стилистике датской и голландской архитектуры. Эта разница создает много интересных ракурсов и видов. Здесь более 230 уникальных планировочных решений.

4·22 оценки

Кипрея Квартиры

Ипотека от 5,9% · от 17 636 ₽ в месяц

Тюменский район, с. Кулаково, Ирбитский тракт

Студии

от 38,8 м²

от 5,2 млн ₽

1-комн.

от 36,5 м²

от 5,9 млн ₽

2-комн.

от 61 м²

от 8,4 млн ₽

3-комн.

от 50,3 м²

от 7,6 млн ₽

4-комн.

от 76,1 м²

от 11,6 млн ₽

ЖК «Кипрея.Квартиры» — кварталы малоэтажных домов рядом с заповедной природой. Итальянское архитектурное бюро R+S воплотили в «Кипрея.Квартиры» актуальный тренд — экостиль в архитектуре и «перетекающее» благоустройство. «Кипрея.Квартиры» расположены недалеко от границы города. Добраться до центра можно всего за 15 минут по Ирбитскому тракту.

Застройщик Новая Земля

4.2·22 оценки

Гринвуд

Ипотека от 5,99% · от 16 346 ₽ в месяц

Тюменский район, д. Дударева, ул. Сергея Джанбровского

1-комн.

от 20 м²

от 3,4 млн ₽

2-комн.

от 50 м²

от 6,4 млн ₽

3-комн.

от 64 м²

от 7,8 млн ₽

4-комн.

от 96 м²

от 10,0 млн ₽

Жилой комплекс с собственным лесопарком в живописном районе Тюменской слободы. Архитекторы спроектировали микрорайон по принципу «зеленого каркаса». Другая фишка проекта — спальни со звукоизоляцией. Проектировщики разработали ряд технологических решений, призванных поглощать как ударный, так и воздушный шум.

Застройщик ГК «ТИС»

Какой ежемесячный платёж по ипотеке вам подойдёт?

До 30 тыс. ₽До 50 тыс. ₽До 70 тыс. ₽До 100 тыс. ₽Больше 100 тыс. ₽

скидка до 8%

+8 акций

строится, есть сданные

эконом

4.4·278 оценок

Меридиан ЮГ

Ипотека от 3,5% · от 7 663 ₽ в месяц

Тюменский район, д. Патрушева, ул. Александра Пушкина

1-комн.

от 19,6 м²

от 3,4 млн ₽

2-комн.

от 58,4 м²

от 6,6 млн ₽

3-комн.

от 69,6 м²

от 6,9 млн ₽

«Меридиан Юг» — это флагманский ЖК от застройщика «Меридиан». Он находится рядом с лесом, при этом всего в 15 минутах езды от центра Тюмени. Дома высотой от 10 до 20 этажей имеют большой паркинг, закрытый благоустроенный двор без машин и безбарьерную среду. ЖК предлагает более 50 авторских планировок. Скоро рядом откроется школа и детсад.

Застройщик ГК «Меридиан»

Дабл-Дабл

Ипотека от 4,74% · от 17 861 ₽ в месяц

Тюмень, д. Дербыши, ул. Академическая

1-комн.

от 33,2 м²

от 6,0 млн ₽

2-комн.

от 54,8 м²

от 7,0 млн ₽

«Дабл-Дабл» — это жилой комплекс в динамично развивающейся локации с хорошей экологией и удобным транспортным сообщением поблизости от Московского тракта. Идеально подходит тем, кому нравится сочетать городской ритм с энергией природы, узнавать новое и меняться. Современная архитектура проекта, продуманные планировки, удобство в каждом моменте – это то, что позволит вывести повседневную жизнь на новый уровень.

Ново Комарово

Тюменский район, д. Патрушева, ул. Александра Пушкина

Студии

–

все проданы

1-комн.

от 37,1 м²

от 3,8 млн ₽

2-комн.

от 56,1 м²

от 5,2 млн ₽

3-комн.

–

все проданы

ЖК «Ново Комарово» — идеальный вариант для тех, кто ищет доступное жилье в зеленом районе вдали от шума, но при этом с развитой инфраструктурой и возможностью быстро добраться до центра областной столицы. Проект расположен в южной части города Тюмени, рядом с Червишевским трактом, в чистом районе коттеджного поселка Патрушева и Комарово. Он станет настоящей находкой для семей с детьми, любителей тишины и активного отдыха.

Застройщик Тюменская домостроительная компания

трейд-ин

сдан

комфорт

4.7·132 оценки

Новый

Тюменская обл., д. Патрушева, ул. Николая Гоголя

Студии

от 29,9 м²

от 4,2 млн ₽

1-комн.

от 38,4 м²

от 5,3 млн ₽

2-комн.

от 57,1 м²

от 6,6 млн ₽

3-комн.

от 77,5 м²

от 10,2 млн ₽

ЖК «Новый» — семейный квартал, в экологически чистом районе города. Рядом школа и детский сад. Удобная транспортная развязка, 20 минут до центра города. Выполнен ландшафтный дизайн двора, установлены современные и многофункциональные детские и спортивные площадки.

Застройщик Отделочник-20

скидка до 700 000 руб.

строится, есть сданные

комфорт

4.2·59 оценок

Листопад

Тюменская обл., пос. Московский, ул. Новая / ул. Южная / ул. Молодёжная

1-комн.

от 27,9 м²

от 4,0 млн ₽

2-комн.

от 64,4 м²

от 8,3 млн ₽

3-комн.

от 72,2 м²

от 8,5 млн ₽

ЖК «Листопад» — это комплекс из четырех 8-ми этажных жилых домов. Дома выполнены из кирпича с индивидуальными крышными газовыми котельными. Просторный лифтовой холл, керамическая плитка с антискользящей поверхностью, лифт грузопассажирский предусмотрен так же и для маломобильной группы населения. Двор свободный от машин. Парковки предусмотрены с внешней стороны квартала и вдоль улично-дорожной сети по ул. Новая.

Застройщик ПСФ «Зодчий»

Новостройки

Под ваш бюджет

С вас — пожелания, с нас — подходящие варианты

Оставить заявку

Остались вопросы?

Сколько ЖК в продаже в Тюменском районе?

в Тюменском районе 12 ЖК от 11 застройщиков, из них 12 имеют отделку. Для 5 ЖК доступна рассрочка, для 10 ЖК - ипотека, 9 ЖК доступны для покупки по 214ФЗ, самая низкая ставка по ипотеке - 4%.

Новостройки эконом класса	3
Цена за квадратный метр эконом класса	101 078 — 190 397 ₽
Новостройки комфорт класса	9
Цена за квадратный метр комфорт класса	82 115 — 180 650 ₽
Площадь	19 — 82 м²
Самые популярные запросы	«2-комнатные», «Со сроком сдачи в 2026 году», «Со сроком сдачи в 2027 году»

Как выбрать лучшую новостройку?

Воспользуйтесь тепловой картой для оценки инфраструктуры и транспортной доступности новостроек в выбранном районе в Тюменском районе

Для легкого выбора подходящей новостройки в верхней части страницы есть самые частые комбинации фильтров, например «2-комнатные» или «Со сроком сдачи в 2026 году»

Помимо удобной сортировки по цене вы можете отсортировать результаты по стоимости квадратного метра или площади

Выберите в фильтре подходящие условия сделки - например, в рассрочку

4.4·92 оценки

House Club

Тюменский район, д. Дударева, ул. Тюменская

1-комн.

от 52,8 м²

от 6,2 млн ₽

2-комн.

от 85,3 м²

от 10,5 млн ₽

3-комн.

от 107,5 м²

от 12,4 млн ₽

Урбан виллы HOUSE CLUB представляет собой 9 четырехэтажных вилл, полностью в кирпичном исполнении, объединенных единой концепцией и оригинальным стильным дизайном. Территория на которой расположены виллы, полностью закрыта и находится под видеонаблюдением. Благоустройство выполнено в лучших европейских традициях – зеленый двор с лаунж зонами, безопасная детская площадка, спортивные турникеты для вашего здоровья.

Застройщик Отделочник-20