Дома построены по проектам 40 летней давности! На кухнях находится розетка "радиоточка" это уму не постежимо в 2024 году)))ванные комнаты и туалеты маленькие, не удобные,в квартирах у которых стены наружные в ванной идёт стояк с батареей в месте где должна стоять ванна! Продаются без какой-либо подготовки,голые плиты стены, потолок,пол! Рассматривали к покупке,но после осмотра в живую отказались!
Недавно приобрела квартиру 1-к квартиру. Очень довольна своим выбором! Планировка оказалась идеальной для меня, а теплая лоджия стала настоящим бонусом. Каждый раз радуюсь своему новому уютному гнездышку.
Предварительно, по презентации, очень застроенный квартал. Много зелени, малоэтажные дома.
Устала от высоких муравейников - такой формат вижу впервые в Екатеринбурге.
Выглядит хорошо, материал стен наконец-то не панелька, а монолит.
Квартиру взяла, жду когда увижу вживую свой дом
Элитный ЖК, а охранник - "элитный" хам, разговаривает с наездом и грубостью.
Проводили фотосессию около ЖК для подростка, подошёл и с грубостью в голосе сказал убрать вещи подальше, сворачиваться и уходить.
Ребёнок ходил переодеваться в туалет в холле в коммерческой части около кофейни. Тот же охранник выгнал его, сказал, что "запрещено под камерами переодеваться".
В туалете есть камеры?!
Никому не мешали, для фотосессии разбирали вещи на скамейке в коммерческой части в холле у туалета, тот же охранник выгнал,сказал, что находиться тут запрещено. Мы не стали спорить, стали складывать вещи, чтобы уйти. Он через пару минут снова подошёл и начал хамить:
"Я же сказал, че вы, с первого раза че ли не понимаете? Сейчас парней вызову, вышвырнут вас вообще всех отсюда".
Как же жаль, что в таком приличном ЖК, где квартиры стоят приличных денег, красивый интерьер и хорошие планировки, такая отвратительная и хамская охрана!
Дали человеку каплю власти, чувствует себя хозяином жизни, хотя, по сути, работает просто сторожем, человек без воспитания и такта.
Один из элитных ЖК Екатеринбурга. Особенностью комплекса, является то, что будучи находящимся в самом центре города, комплекс расположен вдали от главных, шумных артерий. ЖК построен качественно, с использованием дорогих материалов и это видно. Большинство квартир назвать выдовыми не поворачивается язык. Есть подземный паркинг. Цены на квартиры такие же статусные, как и сами квартиры. Хороший застройщик, достойная УК, охрана, видеонаблюдение, отличные планировки квартир, красивые МОПы, музыка в лифтах; все, как в лучших домах, так сказать.
Надеюсь, мой отзыв будет полезен всем желающим приобрести квартиры в новых домах ЖК Балтийский.
1. УК Территория. Не желает делать ничего. Со скандалами приходится выбивать покос газонов летом и трактор для расчистки проезда - зимой. На парковке бардак, большегрузы активно портят плитку и газоны на придомовой территории, создают аварийные ситуации. Ук, охрана бездействуют. Осс и голосование длятся годами. Дому 2 года, а мы до сих пор ждём обещанные камеры в лифтовых холлах и диваны на первый этаж.
Паркинг почти всё время без ворот, т.к они сломаны и всё время открыты. Свои обещания и обязательства они не выполняют абсолютно. Жалобы в вышестоящие инстанции не помогают.
2. Охрана. За охрану дом платит почти 200 тыс.каждый месяц. За эти деньги мы получили сотрудников, которые всем подряд открывают шлагбаум, ночью спят и не в курсе никаких происшествий. Свою должностную инструкцию не выполняют от слова совсем. Нагло предлагают жителям самим решать все вопросы. За год из дома украдено более 10 велосипедов. Ук также препятствует смене или отказу от охраны.
3. Парковка. Парковаться негде. Подъехать к домам будет невозможно, обратите на это внимание. Парковки для жителей дома просто нет, а Зона разгрузки будет всегда занята "подснежниками" и грузовиками магазинов. Носить тяжести вам придётся от парковки у леса или из дворов через квартал, ставить машину там же. Но и там с местами несладко, т.к дома добавляются, а парковки и паркинги нет. И да, паркинг на данный момент не купить и не снять.
4. Слышимость. Слышно соседей через три этажа вниз и вверх. В том числе бесконечный грохот входных дверей, а они здесь дешёвые, как погремушки. Также слышно всё, что происходит и в подъезде. Вобщем, шумоизоляцию вам придётся делать по кругу, пол,стены,потолок.
5. Гарантия. Атомстройкомплекс не торопиться выполнять свои гарантийные обязательства. А УК Территория отправляет к платным своим же мастерам. У многих, у кого окна выходят на лес (север) и почти не бывает солнца, проблемы с окнами зимой, плесень на стенах.
6. Пробки. Утром пробка до объездной начинается уже на Вонсовского. Вечером - объездная и Амундсена стоят. Добираться долго и сложно.
Дорог почти нет, а на тех, что есть - не разъехаться. Постоянно большегрузы, которые убивают дорожное покрытие. Парк испоганили, вырубили. Постоянный шум со стройки. С очистных сооружений, которые рядом, периодически долетают зловония. В общем, 100 раз нужно подумать, чтоб покупать жилье здесь.
Жилой комплекс находится в шаговой доступности к парку. Рядом находится ряд торговых магазинов, где можно приобрести товары необходимые для дома и семьи. Красиво расположены аллеи для отдыха. Придомовые площадки убраны, оформлены газонами и цветами. Тут есть игровые площадки для детей и взрослых, тренажёры.
"Посчастливилось" приобрести в ипотеку квартиру в ЖК Ньютон Парк, дом Краснолесья 10/5. Живём месяц и вот, что хотелось бы отметить:
1. Круглосуточная стройка 5 очереди
Подрядчики не слышали, что такое комендантский час. Шумные работы проводятся 24/7. Обращались неоднократно, ситуация не меняется (наши окна выходят во двор, а значит на стройку). Бонусом хочу добавить пыль и грязь. Окна не открыть.
2. В каждом доме как минимум по 1 пивному магазину. Напротив лавочки, чтоб любителям выпить было максимально комфортно отдохнуть.
3. Танцующий фонтан, который обслуживается за счёт средств проживающих, и является эпицентром для пляжного отдыха всего нашего микрорайона. Для комфорта отдыхающих здесь же на территории функционирует жизньмарт с готовой едой и напитками. К вечеру вся территория в мусоре. Дети да и взрослые загорают на полотенцах прямо на земле. В фонтан пихают камни, выводя механизм из строя. Охрана ничего не может сделать с толпой бьющихся в экстазе людей. Мы, как жильцы, вышли с инициативой отгородить фонтан и всю прилегающую территорию забором, но как? Ведь в наших домах есть общественные заведения - ресторан Птица счастья, кальянная и стоматология. Компания Принцип получает деньги за арендную плату, а мы должны быть благодарны, что все развлекательные заведения под рукой и довольствоваться отличным сервисом Принципа.
4. Парковка. Уже сейчас её не хватает. С заселением 5 очереди свободные места придётся занимать с обеда.
Я уже не говорю о том, что первоначальный проект квартала на момент покупки в нем жилья кардинально отличался от того муравейника, который строят сейчас.
Поэтому перед тем, как принимать решение о покупке у данного застройщика, советую подумать несколько раз. Те соображения, что квартиру всегда можно перепродать - иллюзия. Когда мы поняли, что ожидания наши, которые предлагал проект застройщика, далеки от реальности, квартиру выставили на продажу. Но спустя 3 месяца звонков было 0....
Живу не далеко, скажу прямо строится на маленьком пустыре, с одной стороны военная часть бывшая, с другой государственные сады, тоесть теретории не расширить, это проблемы парковки, проблемы вообще с местом, ну и по мне жилье эконом вариант.