ЖК «За ручьём»

«За ручьём» — 17-этажный дом бизнес-класса рядом с центром Сургута. В 10 минутах пешком — парк «За Саймой». Это последний корпус в жилом квартале, построенном компанией «ДСК-1». В доме будут двухуровневый паркинг, благоустроенный двор, лобби с авторским дизайном и цифровые сервисы. В ЖК «За ручьём» можно купить 1–3-комнатную квартиру, в цену включена предчистовая отделка. Срок сдачи ЖК — I квартал 2025 года, остальные корпуса были введены в эксплуатацию в 2014–2022 годах.

Расположение, транспортная доступность

ЖК «За ручьём» расположен на улице 30 лет Победы в Северо-Восточном жилом районе Сургута. В нескольких минутах на автомобиле — выезды на крупные транспортные артерии: проспекты Мира и Ленина, улицы Маяковскую и Университетскую. В 3 км, или 10 минутах на машине, находится площадь Советов, центр города. Расстояние до ж/д вокзала — 9 км, до международного аэропорта имени Ф. К. Салманова — 13 км. Около дома есть остановка автобусов и маршруток «Музейный центр».

Инфраструктура

В финальном доме будут двухуровневый паркинг на 417 мест и 79 кладовых на подземном этаже. В закрытом дворе появятся детские площадки с резиновым покрытием, деревянные настилы для йоги, теннисный стол и спортивные пространства для игры в баскетбол и волейбол. На внутренней территории посадят кустарники и взрослые деревья.

Входы будут прозрачные, на уровне земли. В тамбуре установят системы грязезащиты, в вестибюле — аппарат для чистки обуви. В холле предусмотрены зона ожидания с мягкой мебелью, колясочная и лапомойка. Особенность проекта — цифровые сервисы: видеодомофон, автоматическое распознавание ключа по Bluetooth и система умного дома с управлением через мобильное приложение.

По соседству расположен детский сад № 8, рядом строится школа. В 5 минутах пешком находится торговый центр «Союз», где работает около 100 магазинов, супермаркет «Перекрёсток», кинотеатр, отделение банка, кафе и рестораны. За 10–15 минут можно дойти до детской и взрослой поликлиник, спорткомплекса «Олимп» и ледового дворца «Титан».

О застройщике

«ДСК-1» ведёт историю с 1970 года. Компания работает в Сургуте и Сургутском районе. Она строит многоквартирные жилые дома, больницы, школы и коммерческую недвижимость: производственные здания, магазины. За 54 года было сдано более 7 млн м² жилья. В числе завершённых проектов — жилые комплексы «Грин парк», «Добрый дом», «Западный квартал».

Архитектура

В 17-этажном финальном доме комплекса «За ручьём» — 660 квартир площадью от 37 до 132 м². В проекте есть планировки с просторной кухней-гостиной, мастер-спальней, гостевым санузлом. Вместо лоджий добавлены хозяйственные пространства: ниши под шкафы, постирочная.

Наружные стены здания будут выполнены из железобетонных панелей и облицованы металлическими фасадными кассетами в цветовой палитре жилого квартала. Снаружи установят корзины для кондиционеров. В тёмное время суток будет включаться архитектурная подсветка. В отделке холлов используют натуральные, эстетичные и долговечные материалы — дерево и керамогранит.