Эксклюзивный жилой проект бизнес-класса «Светский лес» — это остров цивилизации и технологий в окружении дикой природы национального парка. Собственная набережная, наполненная различными сценариями премиального отдыха, завораживающие виды на воду и зелень, горные склоны и огни города.

Застройщик ГК ТОЧНО

скидка 3%

+1 акция

строится

комфорт +

4.4·197 оценок

Горный квартал

от 44 210 ₽ в месяц

Краснодарский край, Сочи, с. Раздольное, ул. Тепличная

Студии

от 25,3 м²

от 8,6 млн ₽

1-комн.

от 47,9 м²

от 14,8 млн ₽

2-комн.

от 60 м²

от 16,0 млн ₽

3-комн.

от 80,4 м²

от 21,4 млн ₽

«Горный квартал» — мечта о жизни на природе, которая стала реальностью. Можно любоваться шикарными видами на Министерские озера и хвойный лес. Все это пространство спокойствия в 7 минутах от центра Сочи. Современная школа и детский сад будут расположены рядом — добраться до них можно за несколько минут. Продуманное окружение, ландшафтный дизайн, близость к центру города и морю выводят качество жизни в этом ЖК на новый уровень.

Застройщик AVA

строится

бизнес

4.3·128 оценок

Отражение

Сочи, мкр. Донская, Донской пер.

Студии

от 31 м²

от 11,0 млн ₽

1-комн.

от 35,8 м²

от 12,0 млн ₽

2-комн.

от 69,6 м²

от 23,0 млн ₽

3-комн.

от 106,9 м²

от 34,8 млн ₽

ЖК «Отражение» – уникальный архитектурный проект бизнес-класса в сердце Сочи. Две секции повторяют друг друга, точно в зеркале, и создают атмосферу уединения. Фасад выполнен из натурального камня в неоклассическом стиле, а витражное остекление отражает синеву неба, облака и звёзды. Эргономичные планировки с возможностью зонирования и панорамным остеклением, а за окном потрясающие виды на море, горы и лес.

Застройщики: ГК НОСТА, Остринский

рассрочка

строится, есть сданные

комфорт +

5·4392 оценки

Каравелла Португалии

Краснодарский край, Сочи, ул. Старошоссейная / ул. Летняя

Студии

от 23 м²

от 10,3 млн ₽

1-комн.

от 38 м²

от 13,2 млн ₽

2-комн.

от 55 м²

от 18,0 млн ₽

3-комн.

от 90 м²

цена по телефону

ЖК «Каравелла Португалии» является самым масштабным жилищным проектом по ФЗ-214 в городе Сочи. Комплекс расположен на территории площадью 5,2 гектара и находится в 120 метрах от морского пляжа. 10 тринадцатиэтажных домов расположены так, чтобы из окон большинства квартир открывался вид и на море, и на горы. Покупка квартиры в комплексе подойдет для отдыха, жизни, аренды и инвестиций.

Застройщик МБЛ

строится

комфорт

4.3·205 оценок

Чайные Холмы

Краснодарский край, округ Сочи, пос. Дагомыс, ул. Российская

Студии

от 29,6 м²

от 9,9 млн ₽

1-комн.

от 36,1 м²

от 11,4 млн ₽

2-комн.

от 55,4 м²

от 14,4 млн ₽

3-комн.

от 67,3 м²

от 20,5 млн ₽

ЖК «Чайные Холмы» является комплексным проектом, где высокое качество жилья сочетается с развитой инфраструктурой и современными стандартами благоустройства. В рамках комплекса предполагается строительство 8 монолитных жилых домов, подземного и наземного паркинга, коммерческих площадей, детского дошкольного учреждения.

Застройщики: Геленстрой, АЛК++ Компани

строится

элитный

4.1·3 оценки

Гранд Каскад

Сочи, Курортный пр., 31

Студии

от 22 м²

от 46,2 млн ₽

1-комн.

от 26 м²

от 54,6 млн ₽

2-комн.

от 31,6 м²

от 61,8 млн ₽

3-комн.

от 55,9 м²

от 106,2 млн ₽

Комплекс расположен в самом сердце Сочи, в точке начала истории курорта. Курортная резиденция располагается на приватной территории с авторским ландшафтным дизайном. В шаговой доступности Морской вокзал Сочи, Зал Органной музыки и лучшие рестораны города.

Застройщик СЗ «Каскад»

Какой ежемесячный платёж по ипотеке вам подойдёт?

До 30 тыс. ₽До 50 тыс. ₽До 70 тыс. ₽До 100 тыс. ₽Больше 100 тыс. ₽

строится

элитный

4.1·13 оценок

Ливингстон

Сочи, ул. Крымская

1-комн.

от 15,6 м²

цена по телефону

«Ливингстон» − премиальный гостиничный комплекс. Стремление к совершенству неизменно сопровождает каждый элемент отделки и инфраструктуры отеля. На 11 этажах представлена коллекция из 888 номеров разной площади, включая роскошные люксы с террасами, с которых открывается захватывающий дух панорамный вид на море. Первая береговая линия и индивидуальный проход к морю, безграничные возможности для отдыха и развлечений.

Застройщик СочиОйлСтрой

сдан

комфорт

5·963 оценки

Аллея Парк

Краснодарский край, Краснодарский край, Сочи, Дагомыс, Батумское ш.

Студии

от 28,9 м²

от 8,5 млн ₽

1-комн.

от 60,2 м²

цена по телефону

2-комн.

от 60 м²

от 16,8 млн ₽

3-комн.

от 116,6 м²

от 26,0 млн ₽

Жилой комплекс «Аллея Парк» — это маленький город в центральной части Дагомыса. Мы продумали проект, который подойдет каждому: семье с детьми, молодой паре, инвесторам. Для этого в комплексе спроектированы четыре многоэтажных корпуса, многоуровневая парковка, бассейн с зоной отдыха, облагороженный парк с аллеей для прогулок, кафе и рестораны и, конечно, собственный торговый центр.

Застройщик ЧЕРНОМОР

сдан

бизнес

4.8·1253 оценки

Green Palace

Сочи, ул. Молодогвардейская

1-комн.

от 27 м²

от 11,7 млн ₽

Комплекс состоит из серии домов, выполненных в едином архитектурном стиле хай-тек и эко-стиля. Панорамное остекление и открытые стеклянные балконы являются особенностью жилого комплекса.Так же главным преимуществом комплекса является закрытая охраняемая территория, со взрослым и детским бассейном, детской и спортивной площадкой, прогулочной зоной отдыха с беседками.

Застройщик GP Exclusives

строится, есть сданные

элитный

4.7·202 оценки

Grand Royal

Сочи, ул. Виноградная, 14

Студии

–

все проданы

1-комн.

от 25 м²

от 34,0 млн ₽

2-комн.

от 52 м²

от 122,0 млн ₽

3-комн.

–

все проданы

Grand Royal расположен в одном из самых спокойных, тихих и благоприятных районов Сочи. Чудесная экологическая обстановка, живописное окружение, собственный оборудованный пляж - здесь Вы сможете в полном объёме насладиться благами отдыха на берегу моря.

Застройщик Красмашевский

есть сданные, но стройка заморожена

4.4·115 оценок

Серебряный Бор

Краснодарский край, Сочи, с. Сергей-Поле, ул. Новошкольная

Студии

–

временно не в продаже

1-комн.

–

временно не в продаже

2-комн.

–

временно не в продаже

ЖК расположен в 15-20 минутах езды на автомобиле до пляжа. Все коммуникации, включая домофон, заведены в квартиры. Территория комплекса охраняема и закрыта.

Застройщик Смарт-строй

Новостройки

Под ваш бюджет

С вас — пожелания, с нас — подходящие варианты

Оставить заявку

Остались вопросы?

Сколько ЖК в продаже в Барановке?

в Барановке 19 ЖК от 22 застройщиков, из них 19 имеют отделку. Для 1 ЖК доступна рассрочка, для 5 ЖК - ипотека, 10 ЖК доступны для покупки по 214ФЗ, самая низкая ставка по ипотеке - 6%.

Новостройки комфорт класса	7
Цена за квадратный метр комфорт класса	168 972 — 347 368 ₽
Новостройки бизнес класса	12
Цена за квадратный метр бизнес класса	335 000 — 2,1 млн ₽
Площадь	15 — 187 м²
Самые популярные запросы	«2-комнатные», «Со сроком сдачи в 2026 году», «Со сроком сдачи в 2027 году»

Как выбрать лучшую новостройку?

Воспользуйтесь тепловой картой для оценки инфраструктуры и транспортной доступности новостроек в выбранном районе в Барановке

Для легкого выбора подходящей новостройки в верхней части страницы есть самые частые комбинации фильтров, например «2-комнатные» или «Со сроком сдачи в 2026 году»

Помимо удобной сортировки по цене вы можете отсортировать результаты по стоимости квадратного метра или площади

Выберите в фильтре подходящие условия сделки - например, в рассрочку