ЖК «Смородина»

 
4.5

Об объекте

класс жилья
квартиры
от 33 до 74,3 м²
цена
от 4 843 650 до 8 763 860 ₽
срок сдачи
1 кв. 2026 – 2 кв. 2028, есть сданные
Застройщик «AVA»
26 сдано9 строятся
Купите квартиру — и сдавайте. А мы поможем!Подробнее
Скидка 3%
Ещё 1 акция

Цены на квартиры от застройщика • 28 ноября

Выбор корпуса на генплане в ЖК «Смородина». Общее число корпусов 18, в настоящий момент продажи 289 квартир открыты в 7

Скидки и акции

Скидка 3%

Дополнительная скидка 3% предоставляется при 100% оплате квартиры.

Материнский капитал
От застройщика
Сортировать:по ценепо площадипо цене за м²
1-комнатныеот 32,95 м²
от 4,84 млн ₽
11 планировок298 квартир
2-комнатныеот 49,76 м²
от 5,98 млн ₽
17 планировок639 квартир
3-комнатныеот 68,22 м²
от 7,85 млн ₽
6 планировок131 квартира
Смотреть все планировки в этом ЖК
133 предложения от агентств и частных лиц

Ипотека в ЖК «Смородина»

Калькулятор
Программы банков
4 843 650 
30%
1 453 095 
20 лет
Льготная ипотекаСемейная, военная, для IT-специалистов
от 5.9%Ставка
от 24 096 ₽Платёж в месяц
В ЖК «Смородина» есть 18 ипотечных программ со ставкой от 5.9%. Расчёт носит информационный характер и не является публичной офертой.

Динамика изменения цены на квартиры в ЖК

Средняя цена за квартиру
5,38 млн ₽
58 286 ₽
Средняя цена за м²
149 092 ₽/м²
739 ₽/м²

Параметры ЖК ЖК «Смородина»

Срок сдачи
1 кв. 2026 – 2 кв. 2028, есть сданные
Класс жилья
комфорт
Тип дома
кирпично-монолитный
Число корпусов
18

Ещё параметры

Этажность
от 12 до 19
Отделка
черновая, под ключ, white box
Высота потолков
2,7 м
Паркинг, машиноместа
открытый – 90
Тип договора
ДКП, ДДУ, 214 ФЗ
Очереди
6
Число квартир
4 060
Спросите у застройщикаМы собрали для вас полезный пул вопросов, который нужно задать
Когда сдаётся дом?Есть акции и скидки?Можно без первого взноса?Какие есть варианты отделки?

Расположение, транспортная доступность

Жилой комплекс «Смородина» — это дома комфорт-класса в восточной части Краснодара, в Новознаменском районе.

Ближайшая остановка общественного транспорта «Улица Богатырская» находится в двух минутах пешком. Чтобы добраться до торгового центра «СБС Мегамолл», понадобится 1 час 45 минут. На машине этот путь займет 12 минут.

Доехать до железнодорожного вокзала получится за 23 минуты, а до международного аэропорта Краснодара — за 10 минут.

Инфраструктура

  • Здоровье. Ближайшая аптека находится в двух минутах езды на машине.
  • Магазины. До ближайшего продуктового магазина ехать семь минут.
  • Образование. Детский сад № 182, детский сад № 191, детский сад № 1, детский сад № 113, детский сад № 184, школа № 84, школа № 83, школа № 70, школа № 52, школа № 102.
  • Кафе и рестораны. На данный момент в районе самого жилого комплекса немного ресторанов, но за 15–30 минут на машине можно доехать до многих заведений, расположенных в центре города.
  • Досуг. За 10–20 минут можно доехать на авто до салонов красоты и фитнес-клубов, расположенных ближе к центру.
  • Финансы. До банкоматов также можно доехать за 15–20 минут.
  • Достопримечательности и парки. В транспортной доступности есть спорткомплекс «Знаменский», бассейн «Пашковский», сафари-парк.

Дом планируют сдать в 2023–2024 годах. Со временем в районе появится больше магазинов, кафе и кофеен — инфраструктура района будет продолжать развиваться.

О застройщике

Проектом «Смородина» занимается строительная компания «АСК», которая была основана в 2012 году. На данный момент компания сдала 92 дома общей площадью более 2 000 000 м².

Среди готовых проектов компании в Краснодарском крае, в которых сейчас можно купить квартиру, — Role Clef.

Архитектура, планировки и отделка квартир

ЖК «Смородина» — это монолитно-кирпичный комплекс комфорт-класса из 9 корпусов. Высотность зданий варьируется от 13 до 16 этажей.

Квартиры в жилом комплексе «Смородина» представлены в трех вариантах: 1-комнатная, 2-комнатная и 3-комнатная.

В районе комплекса планируют организовать собственную инфраструктуру с детскими садами и школами, а также благоустроить придомовую территорию. Там появятся детские площадки и зоны отдыха.

Оформление фасада и зон общего пользования будет вдохновлено названием жилого комплекса — «Смородина». А у каждого подъезда планируют посадить кусты этой ягоды разных сортов.

Полное описание

Варианты отделки

Предлагается три варианта отделки на выбор. Базовая – для тех, кто хочет сделать всё сам. Отделка White Box – со штукатуркой и шпаклевкой, под обои или покраску, осветительными приборами. Ремонт «под ключ» включает сантехнику, кафель, обои.

ЖК «Смородина» - изображение 29
ЖК «Смородина» - изображение 30
ЖК «Смородина» - изображение 31
ЖК «Смородина» - изображение 32

Расположение ЖК «Смородина»

Инфраструктура ЖК «Смородина»

Ход строительства

2 квартал 2024 года
Смотреть весь ход строительства

Участники строительства

AVA
ООО «Альфа»
ООО «СЗ «СМОРОДИНА»
AVA
145 домов в 32 ЖКСдано
37 домов в 9 ЖКСтроятся

Отзывы на ЖК «Смородина»

4.5из 5
Всего 762 оценки
И
ирина фрейнталь
Жду ключи
27 июня
Всё отлично, скоро перееду туда, очень нравится что рядом с комплексом дорога м 4

ЖК «Смородина»

квартиры
от 33 до 74,3 м²
цена
от 4 843 650 до 8 763 860 ₽
срок сдачи
1 кв. 2026 – 2 кв. 2028, есть сданные
Застройщик «AVA»
26 сдано9 строятся
Купите квартиру — и сдавайте. А мы поможем!Подробнее

Вам может быть интересно

Студии
от 24,5 м²
от 5,5 млн ₽
1-комн.
от 36,2 м²
от 7,1 млн ₽
2-комн.
от 57,3 м²
от 9,5 млн ₽
3-комн.
от 86,8 м²
от 13,8 млн ₽
4-комн.
от 116 м²
от 17,1 млн ₽
Жилой комплекс бизнес-класса расположен в районе Черемушки. Это один из самых инфраструктурно-развитых микрорайонов Краснодара. Здесь в шаговой доступности находятся более 20 муниципальных детских учебных заведений, несколько рынков, гипермаркетов, ТРЦ и фитнес-центров.
Студии
от 22 м²
от 3,7 млн ₽
1-комн.
от 34,1 м²
от 4,7 млн ₽
2-комн.
от 55,9 м²
от 6,3 млн ₽
3-комн.
от 79,4 м²
от 8,4 млн ₽
Современные решения фасадов, основанные на симбиозе неосталинского стиля. Видовые квартиры с панорамным остеклением порадуют любителей красивых видов. Оригинальная компоновка различных игровых площадок и зон отдыха – все объекты инфраструктуры расположены на «расстоянии вытянутой руки» - чтобы дойти до прогулочной зоны или детской площадки, не придется тратить много времени.
4.4·44 оценки

Новая Елизаветка

Ипотека от 4,74% · от 11 040 ₽ в месяц
Студии
от 25,5 м²
от 3,7 млн ₽
1-комн.
от 35,1 м²
от 4,8 млн ₽
2-комн.
от 50,1 м²
от 6,2 млн ₽
Микрорайон «Новая Елизаветка» — это уникальный зелёный оазис тишины и спокойствия в пригороде Краснодара.
ЖК «Смородина»Застройщик «AVA»