Кто придумал строить жилой дом на площади готовой. Сколько можно было сделать всего в снесенном кинотеатре. Для детей и даже для пожилых людей. В районе нет ничего для жителей. Детей в кружки возят в другие районы.
Из минусов:
1. Очень шумно если окна будут в сторону Бора (либо ул Родионова, либо в сторону сквера), ночью всякие гонщики без глушителя, байкеры и тд и тп, днём постоянно оживленный поток машин.
2. Реально 2 лифта на подъезд в 20этажном здании где 8 квартир на площадке? Ну-ну.. в 23 этажном 3 лифта.
4. Стоимость запредельная, вид из окон со двора в соседний дом ЖК маяк.
5. Планировка оставляет желать лучшего, нет даже кладовки, за такие то деньги.
6. Осень-весна с остановки маяк сложно уехать, все забито. Метро не скоро сюда дотянут думаю.
7. О этот запах верхних печер, уж за такие то деньги, ещё и пол лета нюхать эти ароматы.
Все отзывы с одной звездой от реальных жителей дома, как и мой. Прошлый отзыв уже подчищали, снова лень писать все то же самое, соседи это уже сделали. Не верьте отзывам типа «абажаю этот дом за закрытую территорию - это для достойных человекаф! Отделка премиум! Отличная транспортная развязка! Лучшая управляющая компания в мире!»
По факту плюс один - была дешевая цена за квадратный метр. Это конечно грустно нивелировалось большими площадями, но в целом квартиры были достаточно дешевыми, особенно на ранних стадиях строительства. Дом по качеству обычный- все слышно, точно никакой не премиум и не бизнес - соседей слышно через коридор и две стены
Гермес , проект от проект от ГК «Разумные инвестиции». На минуточку, они построили
* ЖК Грани (по улице Ольги Генкиной) недалеко от института развития образования ,
• Дом на Чаадаева (завод Сокол)
• Октава и Маяковский Парк ( недалеко от парка Станкозавода )
• Тетра (по улице первая оранжерейная , около ВШГУ)
• ЖК Вега (по Львовской , недалеко от Высшей школы экономики)
• ЖК Горизонты Нижнего (ул Родионова , недалеко от тц Ганза )
То есть «делать дома» умеют . Я это знаю , как человек «в теме» .
Гермес как озвучивают в релизе, будет 6 этаже ) вообще 8 , из них 2 подземный паркинг на 52 авто ) , 37 квартир от 60 до 200 м2.
Ну и по ценам … готовьтесь к 300 к за м2 . Это же премиум… детка 🤷🏻♂️
Посмотрим что получится. Сдача в 25 году.
Отопление от котельной которая не
выдаёт нужное количество тепла (находится на
ул. Климовская), то есть горячих батарей у Вас в
квартире не будет никогда, электрические
обогреватели будут незаменимая вещь в Вашем
новом доме. Если будут окна от "САКСЭС", то
имейте ввиду, на соседнем доме они
съэкономили и поставили профиль 32, вместо 40, окна у всего дома потекли. На подземном
паркинге за непродолжительный промежуток
времени образуются подтёки на стене и плесень.
Если есть сомнения в моих словах, подойдите к
жильцам дома 8 по ул. Менделеева, они
подтвердят всё вышеперечисленное
Стоимость квартир дорогая, планировки не очень, комнаты маленький
Но самый большой минус это организация двора и благоустройство, тротуары вдоль домов, поэтому капает с кондиционера летом, а зимой может что-то прилететь. Машины ездят и паркоются в паре метрах от двери в подъезд, ходить с ребёнком не безопасно, детская площадка не огорожена и сразу около неё носятся машины, ну и как везде очень мало парковочных мест, а уж зимой вообще плохо, т.к снег чисият крайне плохо.
Отдельно хочу написать про УК - делают видимость работы, но это тоже частая проблема в любом доме.
Живу в ЖК "Дома на Культуре" уже больше года. Из плюсов хочу отметить транспортную доступность и наличие всего необходимого в шаговой доступности. Напротив дома трамвайная и автобусная остановки, в 5 мин. ходьбы - городская электричка. А когда пересела за руль, то оценила большой паркинг перед домом. Также рядом с ЖК детские сады, школы, поликлиника, сквер и бульвар, несколько аптек и разные сетевые продуктовые магазины. Понравилась отделка от застройщика, сэкономила деньги на ремонте. Не пожалела о покупке квартиры в этом ЖК!
Расположение в удобном месте, есть возможность взять квартиру с видом на парк 777,отличные и современные планировки квартир.Для северного один из лучших вариантов.
Увидела новогоднее предложение по этому дому. Цена приятная, позвонила менеджеру, пообщались, все очень заманчиво. Стала искать фото в интернете и меня удивило "качество" кладки на фото о ходе строительства. Я вообще была удивлена почему строительство из кирпича, ведь сейчас из него дома уже не строят. Собрались, поехали посмотреть что за дом. Он с трех сторон уже был отделан, но одна сторона позволяла оценить кладку. Я предысторию дома не знала, но увиденного мне хватило, чтобы отказаться от покупки. Двушки от 7 млн. на минуточку. Я конечно в шоке этого аттракциона.
Рядом расположен ЖК Первомайский,который строил и не достроил другой застройщик, он обанкротился. Андор по сути достраивает и заполняет пустующую площадь, после чего должно образоваться достойное пространство для проживания. Из плюсов которые появились и ожидаются , это появилась новая остановка общественного транспорта , в нескольких минутах от домов, во дворе строится школа, происходит строительство дренажной системы, все таки тут высокое залегание грунтовых вод. Из того ,что беспокоит это нехватка парковочных мест, было бы уместно все таки рассмотреть вопрос строительства отдельных наземных парковок , например на против 50 дома и ближе к другой стороне, на против транспортной полиции, думаю это было бы очень актуально.