195 м² дом, 6 соток участок

Расположение: город Сочи, Адлерский район, с. Высокое, ул. Афипская Коммуникации: свет 3 фазы, вода центральная, ЛОС, газ Общая площадь: 195 кв.м.(жилая 155.3 кв.м.), участок 5.4 сотки ( фактически 6 соток) ИЖС Этажность: 3 этажа. Описание: Современный дом в стиле Hi-tech построен по уникальному проекту, содержащем все разделы, включая геологические изыскания, геодезию, архитектурные решения и конструкции, разработанном с учетом сейсмичности региона; в процессе строительства были учтены все градостроительные регламенты, коттедж строился по разрешительной документации. Конструктивные части здания выполнены по всем требованиям проектирования для сейсмических районов: фундамент- железобетонные сваи, вбитые в аргиллит в количестве 14 шт армированная ж/б плита, несущая система здания ж/б каркас, заполнение стен керамзитоблок 250 мм. Все стены дома по периметру утеплены фасадной базальтовой ватой, армированной ПВХ сеткой, с последующей декоративной отделкой -штукатуркой короед. Все без исключения строительные материалы, использованные при строительстве высокого качества. Коттедж распланирован, общей площадью 212 кв.м.с цокольным помещением, балконом и террасами ( по выписке жилая площадь 155.3 кв.м.):цокольное помещение, первый этаж: -прихожая, санузел, спальня, кухня-гостиная с выходом на террасу, второй этаж: три спальни, санузел, балкон. Есть возможность сделать крышу эксплуатируемую. Высота потолков 3 метра Видовые характеристики: горы и море В доме возможно выполнить качественный ремонт Под ключ Участок по периметру огорожен забором. Также имеется гостевая парковка на 2 автомобиля. Территория озеленена газоном и декоративными и плодовыми деревьями. Участок 5.41 сотки (по факту 6 соток) ИЖС, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Индивидуальное жилищное строительство (отдельно стоящий жилой дом на одну семью) Объект сдан, ипотека возможна, регистрация УФРС, сумма в договоре не полная