174,4 м² дом, 10 соток участок

В продаже дом площадью 174.4м2 и земельным участком 10 соток с выгодным месторасположением, идеально подойдёт как для коммерческого использования (например, кафе или аренду), так и для личного проживания. Свой выход к реке Исеть, участок правильной вытянутой формы, есть возможность поставить террасу или гараж. Фундамент на винтовых сваях, шаг 1.5 метра (из-за близости к воде), 2й этаж - мансардный. Есть парковочные места перед домом. Электрокотел 12 кВт, Видеонаблюдение, септик, сквозной выход из дома, свободная планировка. В посёлке есть все необходимое, школы, детские сады, церковь, магазины, аптеки, кафе, Сбербанк и другое. Подъездные пути по Челябинскому и Тюменскому трактов 1 взрослый собственник, никто не прописан, быстрый выход на сделку. Возможен разумный и обоснованный торг. Запись на просмотры по телефону!