278 м² дом, 33 сотки участок

Продается великолепная усадьба на 33 сотках для ценителей тишины, роскоши единения с природой, эксклюзивности и в уникальном в СНТ- Рязанцево (всего 12 домовладений) Боровского района Калужской области. Видео обзор усадьбы – по запросу. 90 км от МКАД (Киевское, Минское шоссе). Проведена юридическая проверка всех правоустанавливающих документов. Готовность к сделке №1. Юридическое и налоговое сопровождение. Подборка кредитных продуктов. Ипотека. Полное сопровождение ипотечного кредита. Налоговое консультирование для участников сделки. Подборка объектов по Вашим требованиям . Разработка структуры сделки для решения задач Продавца и Покупателя .В состав усадьбы входят : парк, жилой дом ,баня, дом для персонала, гараж ,хозблок, фруктовый сад, парковка. ДОМ: Площадь 278 кв.м, фундамент –ленточный, стены-брус 150 + утепление, окна – ПВХ (двойные стеклопакеты) + москитные сетки, крыша – металлочерепица + утепление ,дренажная и водосточная системы. Дом обставлен раритетной голландской мебелью 20-х годов прошлого века из массива дуба и коллекционной мебелью ( Малайзия) , ковры Бельгия. Кухня -встроенная мебель, варочная панель и духовой шкаф АEG, посудомоечная машина- BOSCH,печь - камин фирмы NunnaUuni ( Финляндия).Теннисный стол( всепогодный)- Kettler Champ 3.0., газонокосилка - Toro (Канада), Снегоотбрасыватель - Master Yard MX8022B и многое другое – все для новых хозяев . Дом зарегистрирован : жилой. ПЛАНИРОВКА: 1 этаж- крыльцо, прихожая, гардеробная , гостиная - c выходом на застекленную террасу , кухня-столовая с печью - камином, кабинет, раздельный c/у, душевая кабина, котельная. 2 этаж- холл ,5 спален ,1 комната с выходом на балкон, терраса – солярий . КОММУНИКАЦИИ: Электричество – 3 фазы, электричество неограниченно. Отопление :Печь -камин , газгольдер 3 800 л, резервное отопление от электрокотла 6-9 кВт. Водоснабжение: две скважины 20 м и 40 м, зимний водопровод, водоочистительная система Экодар, интернет оптоволокно, усилитель сотовой связи, септик. УЧАСТОК: Площадь участка 33 сотки, земли сельхозназначения, разрешенное использование : садоводство . Забор, автополив, дренаж .На участке расположены : - фруктовый сад: яблони, груши, чёрная, красная смородина, жимолость, крыжовник, малина, голубика садовая, ежевика, виноград, ирга, черноплодная рябина, рябина гранатная, клубника, земляника. - парковая зона: сосны кедровые, ели, туи, хосты, многолетники - более 50 видов. Редкие кустарники и деревья: дейция, вейгела, сумах, розы Rotendorst, бархат амурский, сирень амурская, катальпа, магнолия звёздчатая , скумпия Royal purple, лианы- кирказон, актинидия, лимонник, древогубец, клематисы. Декоративный пруд с нимфеями белыми и розовыми. ДОМ ДЛЯ ПЕРСОНАЛА: Площадь 42 кв. м. Планировка: 1 этаж – гараж, 2 этаж - жилая комната. Фундамент – ленточный, стены: 1 этаж-кирпич, обшит снаружи и внутри блок хаусом, 2 этаж – цилиндрованный брус, кровля-металлочерепица .Печь. Арт. 59520825