79,6 м², торговое помещение

Арт. 74036896 Продается коммерческое помещение, расположенное на красной линии с отдельным входом! Помещение находится на первом этаже жилого здания и занимает общую площадь 79,6 кв. м. В его составе есть два просторных зала площадью 27,7 и 32,2 кв. м. Высота потолков составляет 3,8 метра. Выполнен свежий ремонт, что позволяет использовать объект под различные виды деятельности: магазин, склад, кафе или ресторан и др. В помещении уже установлены видеонаблюдение, соблюдены все нормы пожарной безопасности и санитарные требования. Также имеются кондиционеры, система вытяжной вентиляции и стабильный высокоскоростной интернет. Напротив входа есть парковочные места вдоль дороги. Здесь наблюдается высокий поток как автомобилей, так и пешеходов. В непосредственной близости находятся парк культуры и отдыха Нефтехимиков, Сквер Победы и Сквер Ильича, а также Городская клиническая больница №8. Вы легко сможете добраться пешком до остановок «Кинотеатр Победы» и «Городской культурно-досуговый центр». Помещение сдается по долгосрочному договору до 2030 года компании Эль Хаус, которая активно развивает свою торговую деятельность и управляет значительной сетью магазинов. Инфраструктура района включает: - Школы: №76, 87, лицей №62; спортивная школа №25, Всероссийская школа блогеров. - Детские сады: №21, 57, 162. - Поликлиника: №2. - Высшие учебные заведения: Уфимский государственный нефтяной технический университет и Уфимский университет науки и технологий. Помещение принадлежит одному собственнику — юридическому лицу, без долгов и обременений. Гарантируем юридическую чистоту сделки. При покупке никаких комиссий не потребуется! Звоните, буду рад ответить на ваши вопросы!