311,8 м² дом, 11 соток участок

Арт. 67828840 Лучше один раз увидеть и лично оценить все перечисленные преимущества. Продается один из самых качественных коттеджей. Описание: Просторный, уютный и максимально продуманный по полезной площади коттедж, общей площадью 311,8 м2 Добротный, с функциональной и практичной планировкой. Содержит все необходимые жилые и хозяйственно-технические помещения. Такой дом подойдет для большой семьи, где каждый нуждается в отдельном пространстве. Коттедж находится в тихом, обособленном месте, вблизи с развитой инфраструктурой.Строили по индивидуальному проекту, для себя. Проект включает 2 жилых этажа, подвальный и мансардный этажи. Земельный участок правильной формы ( ИЖС ), 11 соток. Места хватит для будущей беседки, бассейна. Огорожен забором. Всё в собственности и узаконено! Все документы в порядке, готовы. Дом надёжный, кирпичный, с оптимальной толщиной стен для постоянного проживания в 2,5 кирпича. Фундамент бетонный. Год постройки 2004. Оборудован индивидуальным газовым котлом ( низкие коммунальные платежи ), водоснабжение - колодец, водоотведение, канализация. Электричество 220/380. Рассмотрим планировку: - На первом этаже, площадью 120,1 кв.м находятся: прихожая 5,2 кв.м, кухня-столовая 46,3 кв.м, 2 санузла в кафеле ( 8 кв.м + 5 кв.м ), жилые комнаты ( 15,2 кв.м + 11,6 кв.м ), утепленный гараж 26,3 кв.м, лестница в подвальное помещение - На втором этаже, площадью 81,6 кв.м: зимний сад 26,7 кв.м, спальные комнаты ( 13 кв.м + 17,5 кв.м + 8,7 кв.м), коридор 14,5 кв.м, санузел в кафеле 1,2 кв.м Все комнаты изолированные. - Мансардный этаж 54,2 кв.м Возможно сделать спортивный зал или зону отдыха. - В доме большое подвальное помещение 53,2 кв.м, в котором проведен свет, установлен электрокотел. - Особого внимания заслуживает новая просторная баня на дровах ( 6*6 ) с печью HARVIA, включающая в себя комнату отдыха с камином, парилку, душевую. Есть отдельный выход на участок. Местоположение: Расположение в Ленинском районе города Кирова - Мкр. Лянгасово, ул. Строительная, дом 9. Приоритетное, не загруженное пробками направление - Победиловский тракт. Прекрасная дорога. Расстояние до города Кирова на машине - 10 минут, на автобусе - 20. Маршрут 101 ходит в город каждые 15 минут. Дом полностью готов для круглогодичного проживания. Более подробно о достоинствах дома расскажем при встрече. Легко купить: Собственник один, обременений нет. Быстрый выход на сделку. Отвечаем на звонки и сообщения. Показ возможен только по предварительному звонку. Рады будем ответить на все ваши вопросы.