140 м² дом, 12 соток участок

Арт. 72567612 Дом полностью готов к круглогодичному проживанию! Представляем Вашему вниманию комфортный новый дом общей площадью 140 м2 , расположенный в живописном коттеджном поселке «Балакирево» с видом на лес. Удобное расположение поселка позволяет добраться до Москвы по Новорязанскому шоссе (78 км), Новоегорьевскому шоссе (76 км), быстрый выезд на ЦКАД Конструктив дома: Дом каркасный, одноэтажный, построен по индивидуальному проекту с соблюдением всех нормативов и строительных технологий, вокруг дома бетонная отмостка. При строительстве использовались высококачественные материалы, дизайн и планировку помещений разрабатывало дизайнерское ателье. Выполнена вся разводка инженерных систем (вода, канализация, электричество, отопление, вентиляция), чистовая отделка. Газ – магистральный, введен в эксплуатацию котел, счетчик с GSM, система контроля и безопасности газового оборудования; Вода – собственная скважина 80м с кессоном. Объема скважины позволяет непрерывный полив всего участка; Канализация – станция биологической очистки AL-5 h=2.28m (септик) с расчетом на непрерывное проживание 5-7 человек; Электричество - 15 кВт, три фазы; Отопление – газовый котел Logamax U072 24кВт, расход газа в зимний период не более 1500 руб./месяц, установлены вертикальные радиаторы с высоким уровнем теплоотдачи, каждый радиатор регулируется отдельно. Водоснабжение – бойлер косвенного нагрева ACV Comfort 210l обеспечивает непрерывную подачу горячей воды без перепадов температуры. Планировочные решения: Площадь Дома – 140 м2, площадь «теплого контура» 110м2. Кухня – 13м2 Гостиная – 34,8м2 (высота потолка 4,8 м) Мастер-спальня – 15,4м2 Две отдельные просторные спальни по 11 м2 Санузел – 7,7м2 Котельная – 7,7м2 Прихожая – 7,4м2 Чердак - 80м2 (есть возможность использовать как дополнительную площадь) Терраса – 20,7м2 Крыльцо – 6,8м2 В доме никто не проживал Территория: Ухоженный участок 12 соток с выровненной территорией, засеян газоном, по периметру установлен забор из профнастила, откатные ворота с пультом ДУ, парковка на 2 автомобиля. При желании возможно увеличить участок до 24 соток. Инфраструктура: В километре от коттеджного поселка находится село Старое с развитой инфраструктурой, остановкой общественного транспорта. Дом стоит на кадастровом учете, возможность прописки, быстрый выход на сделку. Это идеальное место для тех, кто ценит комфорт, приватность и близость к природе. Дом можно приобрести по заниженной ипотечной ставке 14,75% от ведущего банка! Звоните! Всегда на связи!