424 сотки, участок коммерческого назначения

Арт. 78040800 В Гатчинском районе, в д. Новая , Елизаветинского сельского поселения, предлагается на продажу земельный участок сельхозназначения для ведения крестьянско - фермерского хозяйства 4,24 га. Первая продажа, земля в собственности с 1997 года. Участок расположен рядом с асфальтированной трассой, есть съезд. Электрические столбы расположены в начале участка, линия электроэнергии проходит рядом. Газовая труба проходит вдоль участка через дорогу, возможно подключение, газораспределительная подстанция в конце участка. Участок двухконтурный, поэтому возможно разделить его на хозяйственную и жилую часть. 3,5 га расположены вместе, 0,5 га рядом ,отдельно, но объединены в один кадастр. Согласно законодательству на сельхозземлях, которые являются частью имущества КФХ разрешено строить дома не более трех этажей и площадь не должна превышать 500 кв.м., что должно составлять не более 0,25% от участка. Прекрасное расположение участка, и газ, и электричество всё возможно подвести, вода скважина. Рядом с участком остановка городского транспорта. Много проходящих автобусов. Звоните.