36,7 м², 2-комнатная квартира

— Двухкомнатная квартира от собственника, ого-ого! — Да, продаю сам. Сам принимал квартиру у застройщика в 2017 году. Сам каждый месяц оплачивал все счета-квартплаты. Теперь вот и продаю сам. Один собственник, долгов/обременений нет. — Что за район? Говорят, к вам просто так не попадешь. — Поселок с тремя въездами/шлагбаумами и круглосуточной охраной. Управляющая компания бережет нас: зимой просыпаешься, а они уже снег убирают и вывозят. Летом стригут газоны и чистят улицы щетками. — И что в Спутнике есть? — В «Магнит» и «Байрам» за продуктами, в аптеку за лекарствами — 15 минут пешком. Там же рядом парк с прудом (утка плавает) и баскетбольной площадкой. Пять пунктов выдачи посылок в округе. Школа для детей в восьми минутах пешком. Для тех, кто помладше — два детских сада. Для тех, кто постарше — Красное и Белое. — Все стены в обоях. Любишь обои? — Весь ремонт выполнил застройщик, потому что государство запретило сдавать квартиру без отделки. Во всех помещениях стены поклеены обоями, полы застелены линолеумом, потолки натяжные. Интернет от уфимского провайдера. Этаж последний – никто по голове не бегает, крыша не течёт. — Вижу, есть какая-то мебель. — Диван-кровать-шкаф, холодильник, газовую плиту, стиральную машину оставляю. Заезжай — живи. — Планировка «Две спальни-Кухня-Санузел», стены сносить можно? — По всей квартире кирпичные перегородки, можно снести вообще всё, если хочется перепланировку. — Что по платежкам? — У мня всё записано в графике, могу доказать, что в домохозяйстве из одного человека я никогда не платил в среднем больше 3300 рублей в месяц. За управляющую компанию + охрана + капремонт — до двух тысяч. Остальное счетчики. — И за отопление?! — И за отопление. Газовый котёл висит на кухне. Стало холодно зимой — прибавил. Летом выключаем — не платим. Вода в кране всегда горячая. — Завтра покажешь квартиру? — Сам живу на соседней улице. Показываю каждый день, если не на работе. Звоните заранее — вас пропустят.