100 м² дом, 4,1 сотки участок

Предлагается к продаже земельный участок 4 сотки и 2 этажный дом из бруса 100 кв.м. Брус пpoфилиpoванный 200/150. Такое сечение отлично подходит для круглогодичного проживания и без дополнительного утепления стен, при сборке соблюдены все технологии. Фундамент ленточный, бетон м350, высота 70 см, крыша металлочерепица, утеплитель 200 мм. Строилось с душой и для долгого счастливого проживания. Мансардный этаж как полноценный, высота потолков от 1,8 м до 4,3м, на первом этаже высота потолков 3 метра . Крыша утеплена и шумоизолирована утеплителем толщиной 20см. Планировка свободная, имеются чертежи планировки. За счёт толщины бруса утепление не планировалось, стены как снаружи так и внутри под обработку/покраску (фото и даже видео этапов строительства имеются). Дом хорошо прошёл период усадки (2 года), брус ровненький, не повело, без всякой плесени, обработан был от жучков антисептиком, стены отшлифованы и покрашены. Участок ровный, квадратной формы, не топит. На участке растут многолетние деревья и кустарники: вишня, жасмин, крыжовник, ирисы, пионы, малина и рябина. Общество находится в черте города, городская прописка, производится развозка школьников к месту обучения, камеры охрана и ворота на пульте, летний водопровод. Большинство соседей проживают круглогодично. Газ по границам, к 24 году обещали разводку по обществу за счёт города, электричество городское, по тарифу городскому, на участок заведено. Членские взносы маленькие (около 4000 в год). Снег в обществе чистят исправно и не только на Центральной улице. Есть небольшая детская площадка в Роще, там же в роще собирают грибы. в шаговой доступности остановка общественного транспорта, автобус ходит круглый год, магазины, автосервис, автомойка, шиномонтаж, кафе. Продажа по уважительной причине.