88 м², готовый бизнес

Лот №706575 Предложение от Собственника! Напишите нам в Ватсап, чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ! Прекрасное решение для инвестиций!!! Продажа помещения свободного назначения с сетевым арендатором City nails (студия маникюра) в центре Москвы на Цветном бульваре. Договор аренды на 11 месяцев, но арендатор сидит уже 4 года. Общая площадь -88м2. Электричество 15 Квт. Расположено на 2 этаже с отдельным входом. Вход в помещение с внутреннего двора через арку. МАП -240.000 руб/мес, ГАБ 2.880.000 руб/год. Срок окупаемости 9 лет. В данный момент высота потолков 2,4м . Можно увеличить до 3,3м. Парковка платная, городская. Система контроля доступа: круглосуточная. Система кондиционирования: сплит-система. Система вентиляции: естественная. Система пожаротушения: оповещение (сигнализация). В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, напишите нам в Ватсап. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ☎ Конт. лицо: Лидия Владимировна, доб. 204, ЛОТ №706575