227,8 м² дом, 6 соток участок

Предлагаемое домовладение на Северной стороне Севастополя представляет собой уникальную возможность для проживания и инвестиций. С общей площадью всех строений в 227.8 кв.м, на участке расположены: - Основной пятикомнатный дом (148.7 кв.м, 2006 года постройки) с пятью жилыми комнатами различной площади (от 13.1 до 27.7 кв.м), кухней (15.2 кв.м), двумя санузлами (по 3.6 кв.м), котельной (3.7 кв.м) и прихожей (6.4 кв.м). Высота потолков достигает 2.95 м, а перекрытия выполнены из плит, что обеспечивает дополнительную прочность и надежность конструкции. - Гостевой двухкомнатный дом (54.3 кв.м, 2014 года постройки) с дровяной сауной, санузлом и бассейном-купелью, а также верандой (13.3 кв.м), что делает его идеальным местом для гостей. - Гараж (24.8 кв.м) с вторым уровнем-кладовкой (16 кв.м) и выходом на чердак гостевого дома. Дом имеет возможность строительства второго и третьего этажей, и уже имеется готовый проект для мини-гостиницы на 8 номеров и жилой мансарды площадью 150 кв.м. Все коммуникации центральные: газ, вода, канализация, электричество (15 кВт). Стены основного дома выполнены из ракушки, а гостевого — из газобетона. На территории установлены новые автоматические ворота с итальянскими приводами, 5 камер видеонаблюдения с возможностью удаленного доступа, новый видеодомофон и высокоскоростной интернет. Участок огорожен качественным забором из французского камня. Инфраструктура: Благодаря удачному расположению в городской среде, вся необходимая инфраструктура находится в шаговой доступности, включая детский сад всего в 100 метрах. Гостевой дом предоставляет возможность для жизни двух семей или получения стабильного дохода, как длительной, так и посуточной аренды. Пляж Учкуевка находится всего в 20 минутах пешком или 3-5 минут на машине. Коммуникации городские. Добавьте объявление в избранное, что б не потерять. Звоните нам, что б узнать все подробности!!