60 м² дом, 2,7 сотки участок

Арт. 74548137 Продается дом с участком в центре Оренбурга! Общая площадь 60 м2. Первая линия, перекресток улицы Рыбаковской и улицы Советской. Удобный подъезд и парковка возле дома. Дом кирпичный, имеет вход со стороны ул. Советской, рядом на участке расположен просторный гараж. В гардеробной (тех. комнате) установлен газовый котел. Кухня 11,5 м2, совмещенный санузел 7 м2, комнаты по 16, 8,5 и 5 м2. Несмотря на близкое расположение к проезжей части в доме находится комфортно и уютно, шум практически не слышен из-за установленных пластиковых окон, растущих рядом деревьев и удаленности части дома от перекрестка. Дом уютный, теплый и светлый, деревянные полы, кафель в санузле. Индивидуальное отопление, горячая вода (недавно заменены все трубы). На втором этаже расположен чердак по всему дому. Из кухни погреб глубиной 3 м. Все коммуникации городские, канализация, водоснабжение, электричество, газ. Участок 2,7 сот, металлические ворота. Взрослые собственники. Исторический центр города. Развитая инфраструктура. Всё в шаговой доступности: парки: Ленина, Тополя, Перовский, кинотеатр Космос, Медицинская академия, ОГУ, областная администрация, площадь Ленина, улица Советская со своими культурными и пр. местами отдыха, ТК Локомотив, сетевые продуктовые магазины: магнит, пятерочка, КБ, пункты выдачи OZON и Wildberries, междугородние авто и Ж/Д вокзалы. Хорошая транспортная развязка, рядом улицы Пролетарская, Терешковой, Парковый проспект, Постникова. Есть возможность приобрести полностью все здание площадью 104 м2 на участке 2,7 соток, переоборудовать её под офис или коммерцию, любая вывеска будет иметь большой рекламный трафик. Подробности можно обсудить по телефону. Звоните! Форма расчета, наличные. Долевая собственность. Бесплатное юридическое сопровождение сделки. Просмотр по предварительной договоренности. Торг!!!