125 м² дом, 6 соток участок

Арт. 69189064 Продается дом с гаражом! Общaя площaдь 125 м2, pасполoжeн на учaстке 6 соток. ИЖС. НЕЗАТОПЛЯЕМАЯ ТЕРРИТОРИЯ!!! ЦЕНА ОТ ЗАСТРОЙЩИКА!!! Фундамент: свайно-ростверковый (бетон М200), подпорные тумбы. Стены: керамзитоблок М35 20 см, утеплитель URSA TERRA 10 см, облицовочный кирпич. По всему дому армопояс, отмостки, бетонная дорожка до крыльца. Крыша: металлочерепица с гидро-паро-изоляцией, профессиональные вентеляционные каналы (130), потолок утеплитель 20 см. В пpедчистoвую oтдeлку вхoдит: стены отштукатурены и отшпаклёваны под обои, механическая стяжка пола, разведены по дому канализационные и водопроводные трубы, электрика выполнена по ГОСТу, окна фирмы REHAU с фурнитурой ROTO, натяжные потолки с точечным освещением, газ подключен, отопление теплые полы (в трубы заливается котловая вода), в гараже установлен двухконтурный газовый котел BAXI 24 (гарантия 2 года). Планировка: гараж 20,5 м2, кухня-гостиная 35,5 м2 с выходом на просторную террасу 12 м2 и панорамные окна, 2 спальни по 14,5 и 12,5 м2, санузел 7,5 м2, коридор, крыльцо. Коммуникации: свет, газ и вода заведены в дом и установлены счетчики, канализация септик (4 кольца). Дом сдается с полностью подключенными коммуникациями. В конце 2024 года планируется подведение к поселку центрального водоснабжения. Каждому покупателю ОСМОС БАРЬЕР (хороший) в подарок!!! Дом просторный и светлый. Участок выровнен. Перспективный поселок, инфраструктура с. Благословенка. Дороги зимой чистят, ходит школьный автобус. В дальнейшем на территории планируется строительство собственной школы, 2-х детских садов, поликлиники, магазинов, пожарной части, праков, скверов, детских игровых площадок, асфальтирование автомобильных дорог и т.д. Новый жилой котеджный поселок Марьино, имеет 2 въезда с Беляевского шоссе!!! До центра города 20 минут на автомобиле, 7 минут до удобной транспортной развязки с Загородным шоссе и вы сможете попасть в любую точку г. Оренбурга. ОДОБРЕНИЕ ИПОТЕКИ В ПОДАРОК!!! Ипотека под строительство. Аккредитованный застройщик. СЕЛЬСКАЯ и СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКИ. Помощь в одобрении. Возможен расчет вашей недвижимостью! Юридическое сопровождение сделки. Также можем предложить такой же дом, а так же другие планировки на других локациях (Приуралье, Заря, с. Благословенка, Подгородняя Покровка и т.д.) Более подробный рассказ о доме, материалах и ходе строительства при личной встрече. ТОРГ!!!