65,9 м², 3-комнатная квартира

**Продается 2-комнатная квартира в отличном состоянии!** Общая площадь: 65,9 кв.м Жилая площадь: 47,3 кв.м Площадь больше, чем в стандартной хрущевке (48-58 кв.м)! Из просторного коридора (7,8 кв.м) двери ведут во все комнаты — прохладных помещений нет. В квартире имеются две большие комнаты (по 18,5 кв.м) и одна小ая (10,3 кв.м). Уютная кухня площадью 6,2 кв.м легко вместит все необходимое для комфортного приготовления пищи. Ванная и туалет раздельные, что обеспечивает дополнительный комфорт для жильцов. Квартира с удачной планировкой «распашонка»: окна кухни и одной из больших комнат выходят на запад, а две комнаты — на восток, что позволяет наслаждаться солнечными лучами с утра до вечера. Она не угловая и очень теплая. **Расположение:** Сарафан легко находит удобное количество социальных объектов. Под окнами находится детский сад (номер 37), а школа (номер 3) расположена во дворе соседнего дома — дорогу переходить не нужно! Все необходимые объекты инфраструктуры находятся в пределах 1 км: прогулочные зоны без машин, МФЦ, ЦРБ поликлиника, 2 музыкальные школы, мэрия (которая всегда хорошо чистит дороги), ДНТ и продовольственные магазины. Двор зеленый и благоустроенный, созданный для спокойного времяпрепровождения: новые детская и спортивная площадки, зоны без автомобилей обеспечивают максимальный комфорт для гуляющих. Квартира в собственности одной семьи с момента постройки дома. Юридически абсолютно чистая, 2 взрослых собственника готовы быстро выйти на сделку. Никто не проживает в квартире. Обоснованный торг уместен при личной встрече. Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните для записи на просмотр. Доп. описание: санузел раздельный, деревянные окна, в доме есть: открытый двор, наземный паркинг, лифт пассажирский, частичный ремонт, также имеются: счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь. Номер в базе: 11662921. Код пользователя: 155410. Район: Нижнекамск.