81,2 м², 3-комнатная квартира

СРОЧНО !!! Продам 3х комнатную квартиру общей площадью 87.7 кв м. с современным ремонтом и планировкой (распашонка) на 11 этаже в 16 этажном доме. Монолитно-каркасной дом 2012г., выложен из кирпича с песочными и шоколадными оттенками, с витражными окнами, красивый и элегантный внешний вид. Выглядит всегда свежим как новенький. Преимуществ дома: - Выгодное расположение, в пешей доступности находится социально значимые учреждения и объекты делового центра города (до мэрии 10 мин, до майдана 15 минут; до пляжа 10 минут; до остановок общественного транспорта 2-3 мин). Рядом : - 2 общеобразовательные школы: кадетская и СОШ №60, - 4 (четыре) детских садика; - школа искусств № 6 «ДА-ДА» с архитектурно-дизайнерским уклоном (единственная в Татарстане с уникальной методикой развития способностей и навыков у детей); - Набережночелнинский филиал КФУ; - Поликлиники, аптеки, оздоровительные фитнес-центры; сети продуктовых магазинов и бутиков; банки, кафе и рестораны. - Удобный подъезд к дому и выезд с придомовой территории, так как дом находиться не в глубине жилого комплекса. - Удалён от центральных проспектов города (ни какой копоти, пыли на окнах и шума с проспектов)!!! - Во дворе дома новые детские и современные спортивные площадки со специальным прорезиненным покрытием и ограждением. В доме: -приветливый консьерж, (рабочее место с видеонаблюдением); - активный ответственный старший по дому; - интеллигентные и приличные соседи. - на этажах всегда чистота и порядок; -2 лифта один из них грузовой. -входная группа оборудована пандусом с противоскользящим покрытием, что позволяет удобно попадать в подъезд с велосипедом, детской или инвалидной коляской. - паркинг с видеонаблюдением и шлагбаумом, брелок только «для своих», без оплаты!!! Кроме этого в шаговой доступности имеется платный многоэтажный паркинг. Все это позволяет комфортно и безопасно проживать в доме. Планировка Квартиры (с правильными прямоугольными формами комнат): - При входе в квартиру имеется гардеробная и гостевой санузел; - Отдельная большая кухня 12,2 м2.,разделена на две функциональные зоны; - Второй санузел расположен рядом со спальными комнатами. - Два застеклённых балкона с разными панорамными видами один, из которых с видом на лес и Каму; - Выход на первый балкон из кухни (это очень удобно, мечта большинства хозяюшек); - Выход на второй балкон из спальни и гостевой. - Спальные комнаты удалены от кухни и прихожей. - Каждая комната квартиры с широкими окнами. В гостиной два окна. Во всех комнатах много света. - Теплый пол по всей площади коридора и в санузлах. - Оптимальные размеры комнат(отсутствие бесполезных площадей и переплаты за них) : В подарок покупателю остается кухонный гарнитур со встроенной техникой. Встроенные шкафы. Остальная мебель и техника по договоренности. Один взрослый собственник, без детских долей, обременений и долгов. Полная сумма в договоре. Уважаемый Покупатель, основные преимущества квартиры перечислены, приходите и убедитесь, ведь лучше один раз увидеть всё самому, чем 100 раз посмотреть в объявлении!!! Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: открытый двор, наземный паркинг, лифт пассажирский, лифт грузовой, современный ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь. . Доступна ипотека по сниженной ставке от 11,99% . Номер в базе: 10908066. Код пользователя: 91705. Район: 14-й комплекс.