276,1 м² дом, 6,6 сотки участок

ОБЪЕКТ № 909 Предоставляем вашему вниманию новейший дом с оригинальной планировкой под чистовую отделку, по адресу Республика Крым, г. Евпатория, Спутник – 3 ( Айсабай ), по центральной улице Шамиля Алядина. Дом расположен в хорошем, активно развивающимся и застраивающимся районе. Здесь построена новая трансформаторная подстанция. По газоснабжению микрорайона перспектива тоже неплохая. Подключения газа ожидается на конец 2024 года. Так же запланирована реконструкция газораспределительной станции, которая даст возможность увеличить лимиты выделяемого на город голубого топлива. Назначение земли: земли населенных пунктов Разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) Коммуникации: - электричество – 3 фазы 380 вольт - вода (скважина) - газ (выход газовой трубы на углу участка) - канализация (септик) ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ – 276.1 кв.м Преимуществом дома является цокольный этаж (подвал) площадью – 132,3 кв.м. Что даст вам возможность правильно распланировать и обустроить этаж согласно собственным предпочтениям. Есть множество идей что можно сделать из подвала, некоторые из них: бильярд, спортивный зал, кинозал, прачечная и т.д. Планировка дома: - спальная комната 1 - 11 кв.м - спальная комната 2 - 16.8 кв.м - спальная комната 3 - 14.8 кв.м - кухня-гостиная - 49.8 кв.м - котельная - 1.7 кв.м - кладовая - 2.5 кв.м - уборная - 2.8 кв.м - санузел - 3.9 кв.м - гардеробная - 3.3 кв.м - прихожая - 8.6 кв.м - крыльцо - 7.8 кв.м - наружная открытая лестница - 5.4 кв.м Дом построен из газоблока марки D-500, конструированы железобетонные конструкции из колон и сейсмопояса, что обеспечивает водонепроницаемость, морозостойкость и огнестойкость. Дом полностью утеплен пенопластом 100 мм. Установлены качественные металлопластиковые окна с энергосберегающим эффектом. В доме произведены электромонтажные и сантехнические работы. Перекрытие утеплено минеральной ватой – 150 мм. Стены зашпаклеваны, готовы к финишной отделке, залита черновая стяжка.