6 соток, участок

Продаeтся участок 6 соток, в СНТ Коврово-2. Под постройку. Свет подведен к границе (столб), вода обнаруживается хорошо (под скважину/колодец идеально), участок ровный и сухой, у лесополосы, не затенен, ранее удобрен, к лесу идет слегка под уклон. Есть возможность купить у того же собственника смежный участок с заведенным светом и бытовкой площадью 6.5 соток, фактически увеличив участок до 14+ соток. СНТ огорожено, обжито, шлагбаум, дорога - асфальт и щебень, подъезд круглый год. В 6 мин от участка на авто - пгт Пересвет (магазины, школа, сад, поликлиника и т.д.), а также есть и короткий путь пешком. Рядом с участком имеются лесные насаждения и маленькая речушка, также возле СНТ имеется грибной лес и небольшое озеро для рыбалки (на фото). Удобное транспортное сообщение : 1) до пгт Пересвет - 5-6 минут на авто. Можно дойти и пешком. В 500 м от СНТ есть автобусная остановка (автобусы, маршрутки); 2) до г. Сергиев-Посад (ж/д вокзал) - 15-20 минут на авто. От пгт Пересвет ходят прямые автобусы и маршрутки (ехать 25-30 мин). Участок продаёт собственник. Сделка нотариальная или Сбер. Документы на землю (собственность, кадастр) оформлены в 2011 году. Есть возможность купить у того же собственника смежный участок с заведенным светом и бытовкой площадью 6.5 соток, фактически увеличив участок до 14+ соток.