59,6 м² дом, 6,3 сотки участок

Продается уникальный объект недвижимости в самом центре Пионерского микрорайона по адресу: ул. Майяковского, 25! Это предложение — ваша золотая возможность для успешного бизнеса и комфортного проживания! Всего в одной остановке от ЖД вокзала и в 1 км от проспекта Космонавтов, вы получаете доступ к отличной транспортной развязке и развитой инфраструктуре. В стоимость входит: 1. Просторный земельный участок площадью 626 кв.м. с категорией земель населенных пунктов (зона Ж-5). Это открывает безграничные возможности для реализации ваших бизнес-идей! 2. Двухэтажное нежилое здание площадью 170 кв.м., ранее использовавшееся как коммерческие русские бани. На территории расположены два забетонированных бассейна (6 м и 2,5 м), колодец для канализации и центральный водопровод. 3. Уютный жилой дом из шлакоблоков площадью 60 кв.м., который идеально подойдет для проживания или временного размещения. Электричество 380 вольт/25 кВт, газ — в шаговой доступности. Получено градостроительное разрешение на реконструкцию и увеличение площади зданий, что позволяет вам реализовать самые смелые идеи. Участок расположен в зоне Ж-5, что дает возможность разместить здесь любой бизнес: гостиницу, автосервис, шиномонтаж, хостел, кафе, магазин и многое другое. Это идеальное место для создания успешного бизнеса или комфортного проживания. Не упустите шанс стать владельцем этого выгодного инвестиционного предложения! Мы приглашаем вас на просмотр, чтобы вы могли лично оценить все преимущества данного объекта. Такой вариант — один из лучших на рынке, и он может стать вашим! Успейте купит. Номер в базе: 11501085. Код пользователя: 167649. Район: Пионерский. Мы гарантируем финансовую безопасность наших клиентов.