560 м² дом, 24 сотки участок

Код объекта: 1222316. Рады представить вашему вниманию уникальный, индивидуальный проект 560 кв в тихом уютном месте вблизи теретрии лесополосы "Зеленый город". Коттедж спроектирован на две семьи, имеет два отдельных входа, каждое помещение по 280м2 с зеркальной планировкой, и есть возможность прохода между двумя помещениями. Так же есть гостевой дом/баня полностью готовый к проживанию. Качество постройки приглашаю оценить лично. Технические особенности: строение из красного кирпича, прочный фундамент бетонные плиты, качественная отмостка, бетонные перекрытия, окна с немецкой фурнитурой, все материалы качественные дом строился для себя. Выполнена кладка кирпичного забора, с двумя входными группами и электро воротами, перед домом за воротами залита бетонная парковка на 2 автомобиля, так же имеется 6 парковочных мест перед домом. Площадь земельного участка 24 сотки ухоженной территории, напоминающей ботанический сад, имеется собственный пруд с декорированным мостом. На участке удалось совместить искусство ландшафта с плодоносящим садом и небольшими грядками, каждый метр пропитан любовью и красотой, везде проложены дорожки имеется освещение большие электрические фонари. Все подводки проходят под землей: электричество вдоль всей территории, канализация от двух домой, имеется собственный колодец, септик, газовые трубы проходят под землей, проект газа получен, он подведен к дому, необходимо только завести к котлу. Дом находится на 2-ой линии, вдали от шума дорог, удаленно звука железной дороги, широкая полоса ряда между домов, вблизи несколько магазинов "Пятерочка", "Деревенька" и магазин продукты. в 3-х кл. от реки Кудьма и в 1.5 кл. от пансионата ВЦСПС. Имеется общественный транспорт. Один собственник, все документы в полном порядке, каждый дом имеет свой кадастровый номер, имеет статус Жилой и прописку. Прямая продажа подходит под сельскую ипотеку! Земельный участок: Земли населенных пунктов Виды разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства Прямая продажа, поэтому готовы сразу выходить на сделку. Сделано межевание, определены границы участка. Подъезд до земельного участка по асфальту 2 линия деревни Ройка. Про инфраструктуру: В 500м от дома есть автобусная остановка до Нижнего Новгорода можно добраться за 15 минут на личном транспорте. В 10 мин езды расположен ТРЦ Мега (Ашан, ОВИ, каток) На территории деревни Ройка находится современный магазина "Пятерочка" с собственной пекарней. В 5 минутах езды находится поселок Селекция, где есть школа, детский сад, поликлиника, так же в ближайшее время начнется строительство школы на 1300 мест и детского сада. ВНИМАНИЕ! Также продается этот же участок ( адрес: Д. Ройка 62) площадью 24 соток с собственным ОЗЕРОМ, на этом участке: 1) кирпичный дом 560,1 кв.м; 2 )новый гостевой деревянным 2-х этажным домом 100 кв.м из бруса круглогодичного проживания (3 спальни, столовая, с/узел, баня, бассейн) Цена 33.500.000 руб. Всё обсуждается, Документы готовы, один собственник.