157,5 м² дом, 9 соток участок

ШИКАРНЫЙ ДОМ С УЧАСТКОМ в новом коттеджном поселке "ЛИСИЧКИН ЛУГ", в живописном месте по Ленинградскому шоссе! О доме: Построен по индивидуальному проекту в 2022 году. Просторный и уютный дом с участком, газом, и выходом в лес, продается с кухонным гарнитуром и встроенной техникой, общей площадью 158м2, жилая 82м2, кухня 20м2. на первом этаже: кухня-гостиная, комната, холл, сан/узел, терраса, тамбур, бойлерная, крыльцо; на втором этаже: 3 комнаты, сан/узел, холл, второй свет. Высота здания - 7.445м; здание каркасного типа с террасой. Сваи железобетонные (150х150мм,h-3000мм); марка бетона М300. Преимущества: Материал постройки дома-один из самых качественных, прочных, легких и плотных - сосна, а это надежность и долговечность. Дом из сосны хорошо обладает низкой теплопроводностью, это значит что он хорошо удерживает тепло в холодное время года, и не нагревается жарким летом. В таком доме создается отличный микроклимат и приятная атмосфера - дерево дышит, поэтому в отличии от каменных в доме не бывает пересушенного воздуха. В наличии собственная зарядная станция для электрокаров Volkswagen от 7 до 32кВт! Подходит для большинства моделей. Переходник в наличии. Тариф вечерний с 23:00 до 06:00 - 2.70 руб. Тариф дневной с 06:00 до 23:00 - 5.10 руб. Участок: Ровный участок, правильной формы, площадь участка 9 соток, огорожен забором из профлиста с автоматическими воротами, высотой 2.5 метра. Имеется стоянка на 3 автомобиля. На участке посажены деревья, ели, различные виды плодовых. Есть идеальное место для строительства второго дома, летней кухни, барбекю, сауны, бани, различных хозяйственных построек. На участок и в дом, заведены газ (пока не подключен), септик, свет, вода, электричество. Вода - скважина. Эл-во 15кВт. О коттеджном поселке: Отличное место для круглогодичного проживания, можно оформить прописку. Поселок расположился в экологически чистом районе Московской области, с отличной транспортной доступностью. Окружающая местность: Природа - в шаговой доступности лес и озеро. Рыбалка в Дурыкино на базе отдыха в шаговой доступности от поселка. Без оплат за обслуживание управляющей компанией. Eё нет! Зоны общего пользования переданы в ТСН. Транспортная доступность: До МКАД 30 км по Ленинградскому шоссе; От Савеловского вокзала до ж/д станции "Радищево" менее 30 минут, далее 2км. По документам: Один собственник. Без обременений. Под ипотеку подходит. Компания "Винидиктов и Партнеры" - участник Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости AREA! Гарантия качества! Арт. 71150082