170 м² дом, 4,5 сотки участок

Продам дом для круглогодичного проживания.заезжай и живи!все удобства квартиры и все прелести загородного дома!15 минут до города на машине.на автобусе 20-30 минут.ровный сухой участок,не торфянник.адрес есть.можно перевести в ИЖС,несколько домов переведино,мне это не нужно поэтому не заморачивался.кому нужно дам контакты. Зимой чистят,сторож круглый год,свет круглый год, во всем снт новая проводка и новая тп.остановка автобусов возле въезда в снт.баня из бруса 2020г.печка толстостенная с нержавеющим баком и новый дымоход 2023г. построились летом 2022 года.каркасник на бетонных сваях.в землю забиты полность не отрезанные! Утепление Технониколь -стены,перекрытие,крыша,пол 200 мм.можкоматные перегородки- 150мм.на крыше хорошая, дорогая мембрана(гнить не будет)живём круглый год.отопление инверторными конвекторами(климат контроль)не нужно бегать с углем или дровами.как резервное отопление стоит кирпичная печь.света нажигают не много,покажу квитанции.все есть для полноценного проживания.по мелочи нужно доделать косметику,пару дверей, плинтуса,доборы,наличники, обои,раковина с унитазом на второй этаж установить,коммуникации проведены( это всё куплено,лежит ждёт своей очереди)кухня, частично мебель тоже остаются. межкомнатные двери хорошие ЭКО шпон.входная дорогая термодверь.вода питьевая в доме из скважины через водоподготовку.ванна ,туалет,раковины всё в доме и работает.бойлер 100 литров.все делалось из качественных материалов.автономная биологическая станция очистки(канализация)не нужно постоянно вызывать говнокачку.летом 2023 привозили плодородный грунт для обновления в теплице и грядках.теплица 6*3м.так же растут деревья.вообщем строили на совесть для себя.но вынужденны переехать в другой регион. быстрый выход на сделку,один взрослый собственник более 5 лет,съедем быстро.межевание сделано.под ипотеку подходит,под мат капитал нет. Идут переговоры по газу,ориентировочно до 2026г.газ рядом с снт проложен.