17,4 м², 1-комнатная квартира

АДРЕС: Иркутск, б-р Рябикова, 45-А, Свердловский р-н, мкр-н "Синюшина гора".   Уважаемые покупатели! Просьба внимательно ознакомиться с описанием данного объявления. Мы очень ценим Ваше время и своё.     Прямой маршрут до Госуниверситета, Института МВД, Академгородка.     ТУАЛEТ HЕ В KВАPТИPE, A HА ЭТAЖE В ЛИЧHОМ ПОЛЬЗОBAHИИ ПОД ЗАМКОМ, HЕ ОБЩИЙ.     1-комнатная квартира в кирпичном доме, расположенная на 2-м этаже. Бывшее общежитие.     Все коммуникации находятся в отличном состоянии: электропроводка, сантехника. Хорошая шумоизоляция.     Кухня отделена от зала шкафом для хранения вещей, который очень вместительный. Вид во двор на детскую площадку и парковочные места.     Напротив дома средняя образовательная школа №5 и два детских садика, а также совсем рядом "Иркутский колледж автомобильного транспорта и дорожного строительства".     Имеется стояк для установки санузла и душевой в квартире, препятствий для этого нет. Все соседи уже сделали у себя в квартирах, а в данной не успели. В связи с продажей не стали устанавливать санузел, иначе цена была бы выше. Но на этаже рядом с квартирой имеется санузел и душевая (см. фото) в индивидуальном распоряжении, под замком.     ЛЕГКО КУПИТЬ:   Без обременений и долгов. Один взрослый собственник.   По статусу квартира.   Более 3-х лет в собственности.   ЛОКАЦИЯ:   ТЦ "Ручей" в нескольких минутах ходьбы.   В районе расположены:   ТРЦ "СильверМолл", "JamМолл";   Большое количество супермаркетов: "Вулкан",   "Слата", "Успех", "Народный";   Салоны красоты;   "Брадобрей";   Банки;   Фитнес-клубы;   Кафе;   МФЦ;   Детская и взрослая поликлиника №10;   Физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном;   Березовая роща для прогулок с современными детскими площадками, которая расположена в лесном массиве.   В настоящее время в микрорайоне идет строительство новой современной детской поликлиники №10 в 6 этажей с двумя бассейнами. Также расположены учебные заведения:   "Иркутский региональный колледж педагогического образования", "Иркутский базовый медицинский колледж". Садики в доступности: №139, №142, №96, №126, №77, №97.    Школы: №28, №5, №2.   ЗАПИСАТЬСЯ на просмотр по указанному телефону.