6 соток, участок

ПРОДАМ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК, 6,6 соток, 17 км Мельничного тракта, СНТ Минерал. Категория земель: Земли сельхозназначения. Габариты участка 20*34 м. Хорошее динамично развивающееся садоводство, дружные соседи, активный председатель. Участок СУХОЙ, РОВНЫЙ, правильной ПРЯМОУГОЛЬНОЙ формы с четкими границами межевания. Стоит на возвышенности, есть незначительный уклон (в период весенних паводков и ливней там никогда не будет стоять вода). На участке есть небольшой вагончик. Рядом круглогодично проживающие соседи. Хороший председатель. УДОБНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ: вторая улица от въезда с тракта. Хорошие подъездные пути, дорогу не размывает. Есть летний водопровод, рядом с участком столб (возможность беспроблемного подключения электричества Южные Сети). На данный момент на участке производятся работы по расчистке участка от кустарников и мелколесья. Несколько въездов в СНТ, центральный въезд с откатными воротами. Летом прямо до СНТ ходит автобус, маршрутка - круглый год. В период обучения ходит школьный автобус от Марковской школы. В товариществе есть круглосуточный магазин. Неподалеку (7 км) залив. В 2025 году администрация планирует укладку асфальта до СНТ. Участок ЛЕГКО КУПИТЬ: в собственности (1 собственник), есть вся необходимая техническая документация, вся сумма в договоре, без долгов и обременений. ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ, быстрый выход на сделку (все документы готовы к продаже). Подходит любая форма расчетов. Если Вы мечтаете жить в прекрасном живописном месте в 15 минутах езды от города, то это предложение для Вас! Бесплатная юридическая консультация и помощь в оформлении ипотеки. РЕАЛЬНОМУ ПОКУПАТЕЛЮ - разумный ТОРГ!