100,8 м² дом, 12 соток участок

Адрес: Иркутский район, д. Ширяева, ул. Зелёная     В продаже в самом живописном районе деревни Ширяева двухэтажный дом для круглогодичного проживания, который состоит из 5-ти жилых комнат, кухни, веранды. На земельном участке 12-ти соток имеются баня, гараж, хоз.постройки, теплица, различные насаждения.     Планировка первого этажа: гостиная, комната, кухня. На втором этаже три спальни.   Туалет на улице. Септик сделан 6 кубов, труба проведена в дом и сделан слив, поэтому уже есть возможность сделать санузел в доме.   Электричество официально подключено. Электропроводка полностью заменена на новую медную, в том числе на участке и в строениях.     Скважина есть, но совсем недавно ушла вода, пока не работает. Глубину не измеряли, но длина шланга примерно 40 метров. В дом воду не проводили, но это возможно сделать. На данный момент вода привозная и рядом есть водокачка.   Заказали бурение новой скважины, с февраля месяца начнется процесс с дальнейшим проведением воды в дом. Если до февраля не продадим и сделаем новую скважину, то цена на дом поднимется.   Окна везде пластиковые, в том числе и в бане.     Первый этаж дома из бруса, второй каркасный, но утеплённый. Фундамент ленточный, который утеплили.     В благоустройство дома вложено достаточно средств и времени, делали для себя, качественно. Продавать не планировали, но изменились планы в связи с переездом в город.     Отопление печное, а также есть электрические конвекторы в случае необходимости.       Юридическая ситуация по документам:     Сделка будет через нотариус, так как собственник несовершеннолетний.     Иных обременений/ограничений нет.     Инфраструктура:     В шаговой доступности Ширяевская средняя школа, детский сад, администрация, дом культуры, фельдшерско-акушерский пункт, магазины, остановка школьного и общественного транспорта, аптека.     Дом расположен в самом начале деревни если едите из Иркутска, очень удобная локация.     Звоните по указанному в объявлении телефону и записывайтесь на просмотр! Можете оставить свой номер телефона в сообщениях, мы обязательно перезвоним.