82 м², 2-комнатная квартира

Продаётся уютная 2-х комнатная квартира улучшенной планировки в кирпичном доме. В квартире выполнен косметический ремонт. Мебель частично и сплит-система остается. Материалы отделки: ламинат, обои,натяжные потолки, межкомнатные деревянные двери, кухонный набор, душевая кабина, сантехника, рукомойники, сплитсистема, сигнализация МВД. Санузел раздельный, керамическая плитка. Площадь комнат по техпаспорту, кв.м.: 1. Коридор 6,5 2. Коридор 13,9 3. Ванная 4,3 4. Туалет 2,5 5. Кухня 12 6. Комната №1 25,5 7. Комната №2 17,2 Итого:81,9 кв.м. Имеются 2 застекленные лоджии общей площадью 10,1 кв.м.. и 8,1 кв.м., не включенные в общую площадь по свидетельству!!! В последних проектах застройщики такие лоджии с кладовыми уже не дарят. Итого площадь - 100,1 кв.м. (65000 руб/кв.м.- самая низкая стоимость в радиусе квартала). Высота потолоков-2,75 м. Собственное ТСЖ с тарифом 31 руб/кв.м.без дополнительных услуг. Имеется собственная парковка со шлагбаумом на 30 машиномест. Видеонаблюдение. Квартира в собственности с 2010 г. ( 1 хозяин с момента сдачи дома). Собственная котельная система. В межсезонье квартира отапливается. Про отключение общегородской горячей воды можно забыть. Имеется благоустроенная детская площадка с мангалом, lounge-зона. Рядом остановка общественно транспорта. В пешеходной доступности находятся школы, детский сады, супермаркет Магнит. Торг, после осмотра. Готовность к сделке. Прямая продажа без комиссий. В посредниках не нуждаемся.