31 октября

119,2 м², готовый бизнес


36 500 000 ₽
306 208 ₽ за м²
онлайн показ
есть сданные
Пушкино, микрорайон Новое Пушкино, к20
Ярославское шоссе 21,60 км
Логутин Антон
Логутин Антон
Добавить заметку
119,2 м²
общая
1 этаж
из 15
готовый бизнес
назначение
306 208 ₽ за м²
Бизнес-центр «Новое Пушкино»
Отделка — требуется ремонт
Лифт
Вход отдельный
Отопление

История объявлений в этом доме

ФотографияОписаниеПоследняя ценаДата снятия
Продажа 124 м²
1 этаж
39,5 млн ₽
318 549 ₽ м²
В продаже
В экспозиции 15 д.
готовый бизнес в ЖК «Новое Пушкино»
Эконом
Срок сдачи 4 кв. 2024 – 3 кв. 2026
Есть сданные
Смотреть все предложения

Описание

Код объекта: 1295192. Продажа готового арендного бизнеса (ГАБ) по адресу: ЖК «Новое Пушкино» к. 20. - Окупаемость - 9,5 лет. - Доходность - 10,5%/год. - Общий МАП (месячный арендный поток) - 320 000 руб/мес. - Арендаторы: 1. Вкусвилл - площадь 100 м2, МАП - 250 000 руб/мес. ДДА (долгосрочный договор аренды) - 5 лет. Безусловная индексация - 3%. 2. ПВЗ Ямаркет - МАП - 70 000 руб/мес. ДДА - 5 лет. Безусловная индексация - 5%. - Общая площадь - 119,2 м2. - Помещение в центре масштабного жилого комплекса. - В ЖК 37 000 жителей. - Электрическая мощность 24 кВт. - Ввод в эксплуатацию - 1-й квартал 2025 года.

Подробнее

Агентство «Миэль»

Год основания 20052782 объекта

Расположение

река Серебрянка
7 мин. пешком
Люди также ищут
Ещё
119,2 м², готовый бизнес
36 500 000 ₽306 208 ₽ за м²