52,5 м², помещение свободного назначения

Предлагается в аренду помещение универсального назначения в центральной части города. Месторасположение: Тихий центр микрорайон, г. Новосибирск, Железнодорожный район, ул.Урицкого, дом 34, 130 метров до Вокзальной Магистрали, 5 минут пешим ходом от станции Метро Площадь Ленина, 13 минут от Площади Гарина-Михайловского. Отличная транспортная доступность, хороший пешеходный и автомобильный трафики. Развитая инфраструктура, в окружении административные здания, бизнес-центры, Управление Западно-Сибирской железной дороги, культурные учреждения: Театр кукол, Государственный академический драматический театр «Красный Факел», центр культуры и отдыха «Победа», торговые ряды стрит-ритейл, жилые кварталы, состоящие преимущественно из исторических зданий и домов, являющиеся объектами культурного наследия. 1 этаж жилого дома, общая площадь 52,5 кв.м., отдельный вход с торцевой части дома, второе помещение от улицы Урицкого, торговый зал 36,1 кв.м, кабинет 9,6 кв.м., вспомогательная комната, сан.узел, высота потолка 3,5 метра, электрическая мощность 1,9 кВт, есть техническая возможность увеличения, выполнен дизайнерский ремонт, презентабельная входная группа, большое витражное окно. В помещении установлены: - система охранно-пожарной сигнализации; - система видеонаблюдения; - приборы учёта по воде и электроэнергии. Стоимость аренды 100 000 рублей в месяц, коммунальные и эксплуатационные услуги оплачиваются дополнительно. Предусмотрен обеспечительный платёж в размере месячной арендной платы. Приветствуются долгосрочные отношения. Собственник физическое лицо. Варианты использования: - офис продаж; - интернет магазин/пункт выдачи заказов; - шоурум; - сервисный центр; - бьюти сфера; - салон декора и интерьера.