605,2 м² дом, 10 соток участок

Добрый день! Продаём ПРОСТОРНЫЙ, теплый ТРЁХ-этажный дом на территории старейшего закрытого поселка в Новой Москве в непосредственной близости от строящейся "Троицкой" ветки метрополитена с чистой юридической историей. Дом находится в пешей доступности от остановки общественного транспорта, вблизи новых транспортных развязок. Продажа БЕЗ КОМИССИИ! ДОМ: 3 этажа и цокольный уровень. Общая площадь 605,2 м2. 1 этаж: гостиная с двойным светом, кинозал, кухня, санузел, гардеробная, выход на террасу и в теплый гараж на 2 машины. 2 этаж: двухуровневая мастер-спальня, 2 спальни, 2 санузла, кабинет, застекленная лоджия, 3 балкона, гардеробная. 3 этаж: каминный зал, спальня, санузел. Цоколь: бильярдная, сауна, бассейн, комната отдыха, санузел, постирочная, склад. Дом построен из кирпича с соблюдением всех строительных норм. В доме эксклюзивный дизайнерский интерьер, выполненный из качественных отделочных материалов. Дом меблирован итальянской мебелью, выполненной из ценных пород дерева по индивидуальным проектам. Украшением дома является уникальная 5 метровая люстра, выполненная итальянскими мастерами по индивидуальному проекту. Дом оборудован современной бытовой техникой Miele (стиральная и сушильная машины, духовой шкаф, варочная панель, холодильники, винные шкафы). Дом оборудован 2 отапливаемыми гаражами с автоматическими воротами, 1 холодным гаражом для мото- и садовой техники. УЧАСТОК: Площадь участка 10 соток, на которых реализован дорогостоящий ландшафтный дизайн. На участке располагаются взрослые деревья-большемеры, включая редкие сортовые виды декоративных и садовых растений (граб, плакучая яблоня, канадский клен, дуб красный, можжевельники, гортензии, коллекция редких пионов и др.). Участок оснащен системой автоматического полива и художественного освещения. Участок оборудован большой мангальной зоной, крытой беседкой с камином. На участке находится дом для отдельного проживания персонала с расположенном в нем обеспечивающим оборудованием - генератором SDMO 400/230 V, двухконтурным котлом Weismann Vitocell 300. Участок со всех сторон обнесен надежным забором, для въезда участок оборудован автоматическими распашными воротами. КОММУНИКАЦИИ: - Централизованное газоснабжение. - Централизованное электроснабжение. - Центральное водоснабжение. ПРО ДОКУМЕНТЫ: У коттеджа один совершеннолетний собственник, отсутствуют обременения. Личное присутствие собственника на сделке. Прямая продажа, в коттедже никто не зарегистрирован, готовы быстро выходить на сделку. Подходит под ипотеку. КОТТЕДЖНЫЙ ПОСЕЛОК: СНТ Эколь - старейший камерный охраняемый коттеджный поселок, с большой историей и статусными соседями, расположенный на территории бывшего лесничества, но при этом имеет развитую инфраструктуру, асфальтированные дороги и круглосуточную охрану. На территории Новой Москвы, где расположен поселок, в настоящее время развернуты активные работы по строительству « Троицкой» ветки метрополитена. Открытие станции планируется на 2028 - 2029 год. Открыта новая автомобильная развязка, соединяющая Калужское и Киевское шоссе. Великолепная транспортная доступность: До Троицка 5 минут на авто. До МКАД 20 минут на авто, по скоростному Калужскому шоссе. До аэропорта "Внуково" - 20 минут на авто. Автобусная остановка в пешей доступности. Развитая социальная инфраструктура района - магазины, школы, детские сады, бассейн и спортивные учреждения, поликлиника и прочее. Торг уместен, но только после просмотра:) Звоните, с радостью ПРОКОНСУЛЬТИРУЮ Вас по сделке)