441,3 м², офис

Продам офис в Бизнес-Центре, площадью – 441.3 м² Помещение сейчас поделено на восемь изолированных офисов, каждый с отдельным выходом в общий кабинет (можно сделать любую перепланировку, несущих стен нет): 1 Офис (66.9 м²): два кабинета, маленький 13.1 м² и большой 36.8 м², прихожая 5.8 м², свой санузел 6.4 м², и балкон 4.8 м². 2 Офис (46.7 м²): три смежных кабинета, два маленьких 5.8 и 6.6 м², и один большой 17.8 м², прихожая 7 м², свой санузел 1.7 и 1.7 м², с подсобным помещением 2.1 м², и два балкона по 2 м². 3 Офис (45.2 м²): большой кабинет 28.8 м², прихожая 5.7 м², свой санузел 5.9 м², и балкон 4.8 м². 4 Офис (32.3 м²): большой кабинет 20.4 м², свой санузел 4.9 м², и балкон 7 м². 5 Офис (56.2 м²): два смежных кабинета, маленький 8 м² и большой 29.3 м², прихожая 4.3 м², свой санузел 5.5 м², и два балкона 4.3 и 4.8 м². 6 Офис (40.5 м²): большой кабинет 30.9 м², прихожая 4.4 м², и свой санузел 5.2 м². 7 Офис (46.4 м²): большой кабинет 31.4 м², прихожая 5.5 м², подсобное помещение 2 м², свой санузел 3.5 м², и два балкона по 2 м². 8 Офис (71 м²): Офис сейчас поделен на: два кабинета, маленький 12.9 м² и большой 37.5 м², прихожая 9.6 м², свой санузел 6.2 м², и балкон 4.8 м². К офисам так же относится доля в 36.1 м², от общего коридора на этаже. У половины здания планировка иная, офисы объедены в единое пространство, и эта площадь включена в арендную. Можно купить одно или несколько соседних помещений и увеличить площадь, вплоть до 410 м². Год постройки 2013, современный ремонт, фотографии соответствуют. Все офисы в Бизнес-Центре сданы, помещения востребованы и почти не бывают свободными. Центральный район Новосибирска, вокруг многоэтажные жилые дома высокого класса и развитая инфраструктура. 500 метров до метро Красный проспект. Парковка открытая уличная, или тёплая подземная. Стоимость – 55.163 млн.р./за всю площадь, или 125 т.р./за м², без НДС (УСН). *Просим заранее согласовывать просмотр, чтобы не создавать неудобств арендаторам и их клиентам.