20 соток, участок

На берегу озера продается НЕДОСТРОЙ, на участке ИЖС, 20 соток, деревня Курчино, Боровский район Калужской области (на схеме номер 165). От МКАД до деревни 100 км по асфальту, Киевское направление. Экологически чистые места, отсутствие производств, озера, леса, грибы, ягоды, рыбалка. От Киевской трассы до деревни асфальт, по деревне грунтовка, отсыпанная гравием, круглогодичный подъезд. Один собственник, электричество подведено и оформлено, есть пульт к счетчику и лицевой счет, есть колодец, газовая труба по границе участка. Все документы в порядке. Участок, почти правильной прямоугольной формы, несмотря на то, что он ниже уровня дороги, участок сухой, весной быстро просыхает. Планировалась заливка плиты. По технологии был выкопан котлован (1,5 м) и засыпан песком и гравием, послойно трамбовался виброплитами. Сэндвич, 12х15 м сверху залит бетоном на 5 см (подбетонка). Выведены трубы пнд под водопровод, электропроводку и канализацию. Подъезд спецтранспорта к месту постройки удобный. Отсыпана песком и гравием преддомовая стоянка и проложены дренажные трубы с гравием и геотканью, также под фасадной частью плиты. На остальной дренаж есть трубы. По задней границе участка выкопан небольшой водоем для хоз нужд, на 50% сделан по технологии дренаж участка, на остальную половину есть трубы. Выкопан колодец, 8 м, вода круглый год, есть много гранитной плитки, 40х40х5 см, хватит на все подъезды и преддомовую территорию, т ж в большом количестве привезены резиновые плиты от жд переездов (отдаю впридачу). По лицевой границе участка построен капитальный забор (50 метров) на армированной бетонной ленте (1м х 0,5 м), 2,5 м высотой, коричневый профлист, кирпичные столбы (18 шт) с колпаками, 2 въезда, один (грузовой) с воротами. Вдоль забора проложена дренажная траншея, в местах заезда, проложены стальные трубы большого диаметра (40 см) и залиты бетоном.Туалет обычный, типовой, с бочкой, планировался как временный. Есть две бытовки, обе с электроэнергией, одна жилая.