170,5 м² дом, 3,2 сотки участок

Арт. 65803074 Это не просто продажа части дома на земле это продажа двухуровневой квартиры в двухквартирном доме на самостоятельном земельном участке, и это Ваша ВЫГОДНАЯ ПОКУПКА!!! Продается квартира в жилом доме блокированной застройки, площадью 170,5 кв.м. 9 ВЫГОДНЫХ ПЛЮСОВ ДЛЯ ВАС: 1.Год постройки дома 2007-2011, что значительно отличает его от старых реконструированных построек 60-х годов!!! 2.Одноэтажный дом с мансардой расположен в САМОМ ЦЕНТРЕ города Бердска, с центральным водоснабжением, центральным отоплением, канализация - септик. 3.Купив этот объект, Вы особенно оцените наличие инфраструктуры в непосредственной близости: в радиусе 300-400 м. одно из лучших образовательных учреждений-лицей № 7, два детских садика, супермаркеты, городской парк отдыха, кинотеатр, фитнес-клуб, остановка общественного транспорта, аптеки, банки. 4.Удобный выезд на федеральную трассу на собственном автомобиле. 5.Один собственник с момента постройки. 6.Обременения нет, несовершеннолетних собственников и проживающих нет, не использовались средства материнского капитала на строительство объекта. 7.Фактическая планировка квартиры (170.5 кв.м.) соответствует техническим документам 8.Проведено межевание земельного участка (315 кв.м.) соответственно законодательству. 9.Формы расчета могут быть: наличные, ипотека, с использованием средств мат. капитала, полная сумма в договоре. Уникальность этой квартиры: 1. Стены: 1 этаж - кирпичные, облицованы натуральным камнем, мансарда - сибит, облицован сайдангом; перекрытия: железобетонные. 2. Есть так же отдельно стоящая баня с благоустроенной гостевой комнатой-студией (где можно разместить гостей), и отдельно стоящая мастерская. 3. КОМФОРТНАЯ ПЛАНИРОВКА в доме: ВТОРОЙ СВЕТ в зоне прихожей создает ощущение большого легкого и воздушного пространства, КУХНЯ-столовая еще более уютна с действующим камином, КОМНАТЫ изолированы друг от друга, ДВА С/УЗЛА на каждом этаже это удобно, ПРАЧЕЧНАЯ И ХОЗЯЙСТВЕННАЯ КОМНАТА позволяют навести порядок в доме и разгрузить другие комнаты. 4. На втором этаже небольшой ЗИМНИЙ САД для отдыха и уединения. 5. СОВРЕМЕННОЕ ТЕХНИЧЕСКОЕ ОСНАЩЕНИЕ: видеонаблюдение, интернет, цифровое телевидение, кондиционеры на 1-м и 2-м этаже. 6. ПОСТРОЙКА БЕЗ СКРЫТЫХ ДЕФЕКТОВ, СТРОИЛИ ХОЗЯЕВА ДЛЯ СЕБЯ С УЧЕТОМ ВСЕХ ТЕХНИЧЕСКИХ МЕЛОЧЕЙ И ТОНКОСТЕЙ ДЛЯ КОМФОРТНОСТИ ПРОЖИВАНИЯ! 7. ЗА ВСЕ ВРЕМЯ ПРОЖИВАНИЯ ДОМ СОДЕРЖАЛСЯ В ЧИСТОТЕ И УЮТЕ, ЗА ДОМОМ И УЧАСТКОМ С ЛЮБОВЬЮ РЕГУЛЯРНО УХАЖИВАЛИ, ПОДДЕРЖИВАЯ ЭСТЕТИЧНЫЙ И АККУРАТНЫЙ ВИД. 8. Во дворе цветник и зона барбекю, и ОТЛИЧНЫЙ БОНУС - несколько высокоурожайных вкусных сортов винограда! 9. Просторный крытый двор, вымощенный тротуарной плиткой, с парковкой для автомобиля 10. Не будем много говорить про современную отделку и приятную цветовую гамму это надо приходить, смотреть и почувствовать! Это всё создано для вас!!! Спешите позвонить, посмотреть и купить эту уникальность, комфорт и удобство!!!!!! #объект в нашей базе №10437504#