28 м², готовый бизнес

Арт. 72824004 Готовый арендный бизнес ( ГАБ ) с надежным и стабильным арендатором: Федеральная Сеть “МИЛТИ” на трафике от метро Савеловская (200 метров до метро) Окупаемость 9 лет. Уникальное расположение: на трафике от метро , суперпроходное место, 3 минуты пешком до метро Савеловская, Савеловского вокзала, станции Савеловская, Большой Кольцевой Линии (БКЛ) (200 метров) На "пешеходной тропе" от метро к одному из крупнейших деловых кластеров Москвы: БЦ класса А "Северное Сияние" (40 т.кв.м.), БЦ "Правда", БЦ "Ямское Плаза", БЦ "Ямское Поле" и др., Центр Городской культуры "Правда24" (150.000кв.м.) напротив подземного перехода от метро. 28 м2, возможность использования витрины и летней терассы, место под рекламу, хорошая видимость с ТТК, большой жилой и деловой массив, сетевое окружение, 1 линия, отдельный вход, приточно-вытяжная вентиляция, кондиционер. Электричество - 25 кВт, вытяжка, вентиляция, кондиционер, холодная и горячая вода, канализация, 3 мокрые точки. большая витрина, зальная планировка Напротив помещения готовится к сдаче еще один большой Бизнес центр класса А “STONE Савеловский”, что дополнительно увеличит трафик. Всегда ликвидная и востребованная любыми арендаторами площадь Арендатор: Федеральная сеть кулинарий здорового питания “Милти” - Долгосрочный договор аренды. - Безусловная индексация 8% в год Один взрослый собственник - физлицо, без залогов, кредитов, обременений, белая сделка, Здание не под реновацию !!!