75,1 м², 2-комнатная квартира

Квартира 2х комнатная с подземной парковкой: Цена указана вместе с подземной парковкой Пр. Патриотов, 1д, 6й эт Площадь 75,14 м.кв. + лоджия 3,98 м.кв. Высота потолков – 3 м. 1. Территория Закрытая территория, въезд во двор через автоматические ворота (у каждого жильца свой пульт). На территории дома небольшая детская площадка на 2 дома (1Д и 1Е) В цоколе дома большая премиальная ПЯТЕРОЧКА, парикмахерская. Рябом аптека, Грядка. 2. Подъезд Подъезд в идеальном состоянии, регулярные уборки, 2 лифта (грузовой и пассажирский). 3. Лестничная площадка у квартиры На площадке всего 2 квартиры. Есть кладовая за железной дверью. Приличные соседи. 4. Прихожая Дверь входная GUARDIAN Полы: пробковое покрытие Стены: гладкая покраска итальянскими красками OIKOS. Потолок – гипсокартон. Главное освещение – встроенный в потолок светильник с рамкой из дуба. Межкомнатные двери – натуральный шпон. Вместо маленького санузла сделана гардеробная (полки остаются) В прихожей есть 2 встроенных шкафа с раздвижными дверями (начинка под вешалки и обувь, верхние перекладины на пантографе) – все остается. Большое зеркало – остается Тумбочка с зеркалом – остается. 5. Спальня Стены: декоративная покраска OIKOS (Италия) + пробковое покрытие настенное. Освещение: люста потолочная, в зоне спального места точечные светильники с регулировкой яркости (выключатель у изголовья кровати) На окне шторы “блэкаут” – не пропускают солнечный свет Кондиционер (Midea – Китай) – остается Кровать с матрасом – остается Шкаф с раздвижными дверями - остается Полы – пробковое покрытие 6. С/У Полы – керамогранит, стены – плитка Освещение – точечные светильники влагозащищенные, водонагреватель (20 литров) (проблем с водой в доме почти нету). Есть большое 2х створчатое окно. Стояк закрыт рольставней (свободный доступ в любой момент) 7. Гостиная Полы – пробка. Огромный встроенный шкаф (центральная часть – раздвижные створки, боковые части – поворотные. Стены – декоративная окраска OIKOS (Италия). Освещение: в гостиной 6 вариантов освещения: 3 зоны – точечные светильники, 1 – подсветка за телевизором, 1 нишевое освещение на потолке – яркое. ВСЕ зоны освещения регулируются по яркости, включаются и выключаются с пульта Д/У. 1 центральная люста с лампами “Эдисона”. Напротив диванного места – ниша под телевизор. По бокам от телевизора декоративные колонны со встроенной акустикой KLIPSH – остается. Под стяжкой прокинуты провода для тыловой акустики. За декоративными колоннами в торцах – полки. Из гостиной выход на балкон (шторы – остаются) Из гостиной выход в прихожую и кухню (закрываются раздвижными дверями (прячутся в стену) Кондиционер DAIKIN инверторного типа (мощный и экономичный). 8. Балкон Балкон остеклен пластиком с теплыми стеклопакетами. Стены и потолок утеплены – чистовое покрытие – пробка. Выведено освещение, есть розетки. Маленький диванчик. 9. Кухня Кухня “КАЛИПСО” – натуральный шпон, все дверцы и ящики с доводчиком. Есть очистка воды (обратный осмос)., встроенная посудомойка. Полы – пробка, Стены – гладкая покраска OIKOS. Освещение – 2 зоны с регулируемой яркостью. Гарнитур полностью остается, включая холодильник, микроволновку и кофе-машину. 10. Парковочное место – входит в цену (квартира без парковки не продается). В подвале есть парковочное место – легко умещается большая машина. Доступ в парковку на лифте из подъезда 11. Электрика. Разводка электрики по квартире выполнена по группам. В прихожей большой щиток, позволяющий выключать различные группы освещения и розеток. Установлены УЗО (устройства защитного отключения). 11. Отопление В доме собственная котельная на крыше. Отопление включают по мере необходимости. Штатные радиаторы заменены на дорогие высокоэффективные радиаторы фирмы YAGA. На каждом радиаторе установлен регулятор Все готово для проживания. . Доступна ипотека по сниженной ставке от 13,9% . Номер в базе: 11088453. Код пользователя: 139215. Район: Советский.