40,7 м² дом, 6,9 сотки участок

Продается обжитой дом, в центре Уфы. В микрорайоне "Нижегородка". Дом 2000 года постройки, из шлакоблоков, толщиной в 2 кирпича. Строили для себя, на хорошем ленточно-армированном фундаменте. Есть возможность поднять и освоить 2 этаж. Перекрытия деревянные. Летом прохладно, зимой тепло. Везде стоят 2х камерные стеклопакеты. Общая площадь 40 кв.м, без учета веранды. В доме 2 жилые комнаты. Кухня большая, поделенная на 2 зоны. На зону готовки и обеденную зону. Так же в доме, есть свой сан узел. Из преимуществ: участок угловой. Земля в долевой собственности, общая площадь 6,89 соток земли. На участке располагается баня, баня 2014 года постройки, из хвои. Фундамент под баню заливали капитальный, пол так же залит бетоном, есть собственное шамбо. На участке имеются плодово-ягодные насаждения и фруктовые деревья. Участок по всему периметру огорожен профнастилом. По ситуации: 1 взрослый собственник, в собственности с 2000 года. Продажа за наличный расчет. Ипотека не проходит. Арт. 48637758