55,7 м², 3-комнатная квартира

ТРЕХКОМНАТНАЯ квартира! Адрес: г. Уфа, Калининский р-н, микрорайон Шакша, ул. Высоковольтная, д. 16. Постройка: 1993 год; Тип дома: панельный; Этаж: 4/6 эт. (есть 7 тех. этаж); Общая пл. с % балконов: 55.7 кв.м.; Общая пл. без % балконов: 62.5 кв.м.; Жилая пл.: 35.4 кв.м.; Пл. гостиной: 15.7 кв.м.; Пл. спальни #1: 11.4 кв.м.; Пл. спальни #2: 8.3 кв.м.; Пл. кухни: 8.8 кв.м.; Пл. коридора: 7.8 кв.м.; Пл. с/у (ванная): 2.4 кв.м.; Пл. с/у (туалет): 1.3 кв.м; Пл. лоджии: 6.8 кв.м. ВАЖНО!!! 1) Продаётся БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ. Также и БЕЗ ЗАНИЖЕНИЯ, то есть в договоре будет указана полностью ВСЯ СУММА; 2) Квартира РАСПАШОНКА; 3) Во дворе есть Детский дворик; 4) ДВА взрослых собственника, более 10 лет; 5) Школа + Детский сад с Детской поликлиникой буквально в 5-10 мин. от дома. СОСТОЯНИЕ ОБЪЕКТА: Вариант заезжай и живи! Наша квартира РАСПАШОНКА с ремонтом. Есть современные межкомнатные двери + входная дверь. На полу везде ламинат с плинтусами (основу пола делали капитально для себя). В санузле (туалет и ванная) чистый и аккуратный кафель. Потолки натяжные с точечным освещением + люстры. Стены выравнивались под маяк (делали для жизни), на них свежие обои. Окна, это белый стеклопакет с тонировкой, они выходят на внутренний и внешний двор. Солнце светит по округу дома, заходя в каждую комнату в течение дня. Вся проводка в отличном состоянии, все трубы пластиковые (новые). Крайний капитальный ремонт был в 2013 году (система водоотведения). Последующий кап. ремонт в 2025 году (система электроснабжения). При продаже большая часть габаритной мебели остается, такая как стенка в коридоре, большие шкафы в спальных комнатах и др. Более подробно все обсуждается на показе / просмотре. Около нашего здания расположена в 5-10 мин. пешего шага Школа + Детский сад с Детской поликлиникой. Транспортная остановка и продуктовые магазины с аптеками находятся также максимально близко. Если прогуляться, то через 30 мин. можно отдохнуть у речки Уфимки. ИНФРАСТРУКТУРА: - Остановка "Станция Шакша", пешим шагом 3 мин.; - Школы № 78; - Детский сад № 276 и тут же Детская поликлиника № 4; - Супермаркеты / аптеки, также все в шаговой доступности. ДОКУМЕНТЫ: - Собственность: более 10 лет; - Кол-во собственников: 2 взрослых; - Юр. сторона: без долгов / без арестов, без обременений и БЕЗ ЗАНИЖЕНИЯ; - Причина продажи: переезд; - Освобождение: 1-2 недели. Остались вопросы? Звоните! Наши контакты указаны в объявлении. Арт. 64002605