106,3 м², 3-комнатная квартира

ТРЕХКОМНАТНАЯ квартира! Адрес: г. Уфа, Орджоникидзевский р-н, ул. Калинина, д. 13. Квартира ПОЛНОМЕТРАЖНАЯ. Постройка: 1953 год; Тип дома: кирпичный; Этаж: 3/4; Общая пл.: 106.3 кв.м.; Жилая пл.: 61.0 кв.м.; Пл. гостиной: 31.4 кв.м.; Пл. спальни #1: 16.8 кв.м.; Пл. спальни #2: 12.8 кв.м.; Пл. кухни: 10.0 кв.м.; Пл. коридора: 23.8 кв.м.; Пл. кладовки #1: 0.4 кв.м.; Пл. кладовки #2: 2.1 кв.м.; Пл. кладовки #3: 2.2 кв.м.; Пл. с/у (ванная): 3.8 кв.м.; Пл. с/у (туалет): 1.6 кв.м.; Пл. балкона #1: 2.3 кв.м.; Пл. балкона #2: 2.3 кв.м. ВАЖНО!!! 1) Продаётся БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЯ. Также и БЕЗ ЗАНИЖЕНИЯ, то есть в договоре будет указана полностью ВСЯ СУММА; 2) Квартира ПОЛНОМЕТРАЖНАЯ, это РАСПАШОНКА; 3) ОДИН взрослый собственник, более 10 лет; 4) Заезжай и живи, в квартире ЕВРО-РЕМОНТ; 5) Все ПОЛЫ перестелены, новый; 6) Полностью вся ПРОВОДКА и САНТЕХНИКА новая; 7) На кухонной зоне установлена система теплого ЭЛЕКТРИЧЕСКОГО ПОЛА; 8) Есть БОЛЬШИЕ кладовые, их 2 шт., каждая заменяет целых 3 шкафа; 9) Полностью вся ПРОВОДКА и САНТЕХНИКА новая; 10) В туалете установлен электрический БОЙЛЕР (необходим при отключении горячей воды); 11) Есть БОНУС при продаже, разговорить индивидуально. СОСТОЯНИЕ ОБЪЕКТА: Наша квартира РАСПАШОНКА с ЕВРО-РЕМОНТОМ. Есть современные Межкомнатные двери + Входная дверь. На полу во всей квартире перестелены все полы, далее положен Ламинат высокого качества с Плинтусами, в санузле (туалет и ванная) Кафель. В туалете установлен электрический Бойлер на случай отключения горячей воды в летний период года. В коридоре есть 2 большие Кладовые, которые в общей сумме заменяют 6 шкафов. На кухонной зоне установлена система теплого Электрического пола. Потолки у нас Матово-натяжные с точечным освещением и Побеленные (ручная работа) с люстрами. Стены выравнивались под Маяк, на них наклеены дорогие Обои. Все окна, входные группы на балконы и окна на самих балконах, это белый стеклопакет. Вся проводка заменена на новую (медная), вся сантехника поменяна на новую (современный пластик). Счетчики на воду (горячую и холодную), газ, электричество установлены. Крайний капитальный ремонт был в 2019 году, следующий в 2025 году. При продаже остается Бонус к квартире, а на счет мебели и техники разговаривать индивидуально. ИНФРАСТРУКТУРА: - Остановка "Дед сад #80" и "Детская библиотека", пешим шагом 2-7 мин.; - Школы # 59, 62, 76; - Детские сады # 21, 76, 80, 162, 175, 180; - Супермаркеты / аптеки и больницы, также в шаговой доступности. ДОКУМЕНТЫ: - Собственность: более 10 лет; - Кол-во собственников: 1 взрослый; - Юр. сторона: без долгов / без арестов, без обременений и БЕЗ ЗАНИЖЕНИЯ; - Причина продажи: разъезжаются; - Освобождение: 2-3 недели. Остались вопросы? Звоните! Наши контакты указаны в объявлении. Арт. 64163281