64 м², 2-комнатная квартира

Продам двухкомнатную квартиру, расположенную на 5-ом этаже в девятиэтажном доме. Квартира 97-ой серии (улучшенная «Ленинградка»). Общая площадь 64 м2 +3 м2 прихожая (дополнительно к площади квартиры выделена входная группа - зона площадью около 3 м2 из общего коридора и в данную зону вынесена прихожая для размещения повседневной верхней одежды и место для обуви, а также выделена большая зона хранения (шкафы) размером во всю стену, которая подойдет как для хозяйственных предметов, так и для сезонных вещей). Входная группа отделена от соседей металлической дверью, за сохранность вещей можно не переживать. Квартира имеет расположение «Север-Юг» на две стороны (окна спальни выходят во двор, окна лоджии и кухни выходят на зеленую разделительную полосу со стороны ул. А.Петрова), что позволяет всегда обеспечивать приток свежего воздуха и его циркуляцию в квартире. Из входной группы вы попадаете квадратную прихожую. На площади 8 м2 в ней размещена очень вместительная зоны хранения (выполнена в виде встроенных шкафов до самого потолка, есть зоны и для верхней одежды и с удобными полками), большое зеркало, а также размещены два холодильника, что удобно для большой семьи и позволяет эффективнее использовать пространство кухни. В Кухне площадью около 9 м2 размещен качественный угловой кухонный гарнитур, фартук выложен плиткой. Кухня имеет форму квадрата, что позволяет разместить довольно большой обеденный стол и принимать гостей непосредственно в этой зоне. Светлая и уютная. Установлена электрическая плита, стальная качественная мойка и сантехника. В зале много пространства, воздуха. Его площадь 18,7 м2. Из зала предусмотрен выход на просторную лоджию (6 м2). Лоджия утеплена по периметру, отделана белым пластиком, установлены зоны для хранения. Можно разместить столик и кресла, либо тренажер для занятий спортом с доступом к свежему воздуху. Спальня 12,4 м2. Места достаточно для расположения двухспальной кровати, рабочего или компьютерного стола, шифоньера и других зон хранения. Санузел совмещенный. Установлена полноразмерная ванна, раковина, водонагреватель на 100л. На стенах кафель. Сан узел просторный и светлый. Бонусом в квартире расположена дополнительная комната площадью более 4 м2. Вы можете использовать данное помещение как большую гардеробную либо сушилку. Многие переоборудуют их в небольшую спальню без окна. Во всей квартире установлены пластиковые окна с тройным остеклением и добротной фурнитурой. Качественный линолеум. Нет проблем с соседями. В доме проживают интеллигентные люди. Дом строился как кооперативный для учителей врачей. В 2-ух минутах от дома элитная «Гимназия 123», два больших детских сада. Дом расположен на пересечении улиц Антона Петрова и Ленинградской. В шаговой доступности (около 5-7 минут пешком) от дома: -Парк «Лесная сказка» -Барнаульский зоопарк -Футбольная академия Алексея Смертина - Самый крупный комплекс открытых бассейнов в Сибири «Пляж» - Фитнес-клуб «Сафари» - Продуктовые и хозяйственные сетевые магазины (1 мин). - Остановки общественного транспорта с маршрутами до любого конца города - Удобная транспортная развязка для автомобиля Один взрослый собственник. Документы в порядке. Мат.капиталл, ипотеки при покупке не применялись. Задолженностей нет. Полная стоимость в договоре. Готовы оперативно выйти на сделку. Звоните! Покажу квартиру в удобное для вас время. Арт. 70434799