123,3 м², 6-комнатная квартира

ВАША МЕЧТА ДВУХУРОВНЕВАЯ КВАРТИРА ДЛЯ БОЛЬШОЙ В ИСТОРИЧЕСКОМ МЕСТЕ Дом входит в исторический обьект регионального наследия На продаже 5комн. квартира общей площадью 123,3 м² на втором этаже 3этажного  кирпичного немецкого дома 1945 г.п. в г. Калининград по улице Тельмана 34а кв.2 ПРЕИМУЩЕСТВА И ХАРАКТЕРИСТИКА:              Светлая уютная квартира с отдельным входом и полностью с чистым косметическим ремонтом с мебелью и с перепланировкой. Полностью заменены водо и электрокоммуникации! Автономное и газовое отопление для Вашего комфортного проживания и ваших детей.               светлая кухня 10 м2 со своим выходом на балкон и видом на парковку и придомовую территорию, жилая площадь более 80 м2, каждая комната достаточно Просторная. Ровные стены, уровень потолков 4,0 м                           один совмещенный санузел на 1ом этаже и раздельный на втором                 квартира достаточно оснащена окнами и вентиляцией                 БОЛЬШОЙ ЖИРНЫЙ ПЛЮС Качественный немецкий практичный и долговечный кирпич с отличной звукоизоляцией + везде стоят стеклопакеты + окна на 3 стороны+свой балкон. (квартиру можно переделать под хостел или другую коммерческую недвижимость по желанию)                зимой очень тепло, а летом прохладно. Очень сухо и без плесени, без сквозняков, без трещин, без насекомых. Приятная энергетика. Комфортная планировка. Мансарда на втором этаже имеет несколько комнат, санузел и большие кладовые                Свое парковочное место на 4 машины, свой гараж. Тротуар к крыльцу выложен камнем и уличной плиткой                достаточно большая придомовая зона в собственности, где стоит свой летний домик. Также разбит свой огород с посаженой картошкой, капустой и другими овощами, поставлена теплица с помидорами, огурцами. Поражены садовые деревья (груши, яблоки) и кусты с клубникой, малиной, смородиной и тд.                также своё подвальное помещение с отдельным входом/выходом ввиде склада для Ваших вещей и лишних коробок. Можно из него сделать под себя свой домашний спортзал или игровую зону (всёзависит от ваших фантазий дизайна)               вся мебель остаётся по желанию новых хозяев. На данный момент Живёт очень культурная приличная семья. Соседи все доброжелательные      ИНФРАСТРУКТУРА: Тихий спальный исторический район города с богатой исторической  инфраструктурой вокруг ввиде старых немецких вилл и новых отстроенных частных домом.  Выход на улицу Тельмана и задний двор. До Площади Победы 20 минут, до Верхнего Озера 5 минут.  Остановка около дома. Добраться в любую точку города можно на общественном транспорте (61,75,14) 17 500 000 руб КВАРТИРА БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ, ОДИН ПРЕДСТАВИТЕЛЬ СОБСТВЕННИК, ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ К СДЕЛКЕ. ВОЗМОЖЕН ТОРГ. ЗВОНИТЕ И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР! Не упустите идеальную квартиру по ОЧЕНЬ ВЫГОДНОЙ ЦЕНЕ! Компания по сопровождению сделок с недвижимостью "ЦЕНТР39" гарантирует безопасность расчетов. Полное юридическое сопровождение, удобство и скорость проведения сделки. Вы останетесь довольны нашей работой