70,5 м², 4-комнатная квартира

ОТЛИЧНАЯ КВАРТИРА В ЛУЧШЕЙ ЛОКАЦИИ — В ЦЕНТРЕ КУРОРТНОЙ ЧАСТИ СВЕТЛОГОРСКА! _____________ Продается 4-комнатная квартира с мебелью и техникой. Подходит как для организации арендного бизнеса, так и проживания Вашей большой семьи круглый год или во время отпуска Ориентир: озеро Тихое, Калининградский проспект, ул. К.Маркса, ул. Ленина, ул. Горького, ул. Аптечная О доме: ✅ монолитно-кирпичный теплый дом с толстыми наружными и несущими стенами, хорошая звукоизоляция ✅ 5 этажей ✅ ВАЖНО! Центральное отопление и горячее водоснабжение от котельной Светлогорского военного санатория ✅ парковка наземная во дворе, есть шлагбаум В пользовании имеется подвальное помещение О квартире: ✅ общая площадь 70.5 кв.м ✅ жилая площадь 53.9 кв.м, комнаты смежно-изолированные  с выходом окон на разные стороны: кухня и одна комната – во двор (юго-восток); 3 комнаты – на улицу (северо-запад) ✅ 3-ий этаж ✅ четыре комнаты правильной формы: 17.4 кв.м с выходом на балкон, 12.6, 12.1, 11.8 кв.м ✅ кухня 7.4 кв.м ✅ санузел раздельный ✅ приборы учета на электроэнергию, газ, горячую и холодную воду гарантируют Вам низкие коммунальные платежи ✅ квартира никогда не сдавалась, в квартире не курили, животные не содержались ✅ ремонт косметический ✅ TV, интернет Ростелеком, Wi-Fi Территориальное расположение: ✅ Информационно-туристический центр, кафе и рестораны, музеи и  выставки, спа-комплекс «Баден» (сауны, бассейн с подогреваемой морской водой), театр эстрады «Янтарь холл»,  Панорамный лифт и обзорная площадка, променад и пляж – все рядом! ✅ озеро Тихое – в 3 минутах пешком! Популярное место для отдыха и утренней пробежки! Можно взять напрокат лодку или катамаран, электросамокат, велосипед. Для детей есть игровые площадки и веревочный парк  ✅ море в 10 минутах прогулочным шагом ✅ до ж/д станции Светлогорск-2 – 7 минут пешком ✅ удобное транспортное сообщение с городами на побережье: Пионерский, Зеленоградск, Куршская коса, Янтарный (электропоезд «Ласточка», междугородние автобусы) ✅ центр Калининграда в 40 минутах на автомобиле или общественном транспорте ✅ до аэропорта Храброво 30 минут на автомобиле ✅ городок (Светлогорск-1) с физкультурно-оздоровительным комплексом (бассейн с двумя чашами, ледовая арена, тренажерный зал), рынком, детскими садами, школой, детской поликлиникой, библиотеками – в 5 минутах на автомобиле или в 15 минутах на общественном транспорте Комфорт и безопасность сделки: ✅ полная стоимость в договоре купли-продажи ✅ обременения отсутствуют ✅ один совершеннолетний собственник ✅ полное юридическое сопровождение ✅ возможна ипотека. Любая форма расчетов ___________________ Если Вас заинтересовало предложение, звоните, записывайтесь на просмотр