193 м², 5-комнатная квартира

Два этажа - одна квартира! Это надо увидеть! Предлагаем к покупке редкую и нестандартную квартиру, состоящую из 2-х уровней, но имеющую автономный вход на каждый уровень, общей площадью 193 кв.м (первый уровень - 64,5 кв.м, цокольный - 128,5 кв.м) в Центральном районе города Калининграда  на тихой,  уютной  и престижной улице Тихоненко дом 19. Квартира расположена в двухквартирном немецком особняке, на земельном участке 724 кв.м., который принадлежит собственникам квартир. Дом построен из добротного немецкого кирпича. В квартире на окнах установлены стеклопакеты. Высота потолка первого этажа - 2,65 м, высота потолка цоколя - 2,3 м., центральные водоснабжение и  водоотведение. Отопление -газовый 2-контурный котел. Имеются счетчики  на свет, газ и воду.  Земельный участок  ухоженный.   Территория огорожена.  Имеется заезд для машин и несколько  паковочных мест.  Из квартиры есть  выход на зону «барбекю».  На верхнем этаже квартиры расположены:  кухня-столовая, укомплектованная кухонной мебелью, посудомоечной машиной, духовкой, варочной панелью, вытяжкой, каменной раковиной; спальня; гостиная, выполненная в экологичном стиле(обшита деревом) с настенными светильниками; гардеробная ( стеллажи и штанги для одежды); совмещенный санузел  с аксессуарами ,  выложен кафелем.  Полы - кафель и ламинат, в зависимости от назначения  помещения. Имеются два помещения, приспособленные под   лоджию и кладовку. Цокольный  этаж: прихожая, детская комната, спальня, кухня-столовая, гостиная, два туалета, ванная и душевая комнаты. Кухня-столовая и гостиная разделены  барной  стойкой. Кухня укомплектована кухонной мебелью, посудомоечной машиной, духовкой, варочной панелью, вытяжкой, каменной раковиной,  холодильником DAEWO.  Гардеробная оборудована мебелью ALFA.  Спальня - трехстворчатым шкафом, телевизором, угловым  компьютерным столом.   Ванная комната, душевая и санузел выложены кафелем.   На всем цокольном этаже – теплый пол. Есть возможность расширения площади квартиры путем достройки,  это еще плюсом порядка 100 кв.м. Скоростной интернет  «ЕТАЙП». Ориентир: ул. Володи Дубинина, пр-т Мира. Документы на собственность готовы к сделке. Причина продажи – переезд по семейным обстоятельствам. Доехать до улицы  можно  автобусами маршрута 3 и 48. Очень хорошо развита городская инфраструктура. В шаговой доступности располагаются: медицинские центры (Стибмедика) и больница, магазины и супермаркеты («Брусничка»), детский досуговый центр №19, аптеки, кафе, автомойка. С улицы Тихоненко, очень удобно и быстро, можно добраться до  курортных городов Балтийского побережья: Зеленоградск, Светлогорск, Пионерский, Янтарный, на Балтийскую и Куршскую Косы. Квартира очень удобна для совместного проживания  большой и дружной семьи, состоящей из нескольких поколений.  Фэн-шуй аудит квартиры,  показал исключительно благоприятный тип энергетики для сохранения здоровья и удачи всех проживающих.