161 м², помещение свободного назначения

Продам нежилое помещение 161 кв.м. по ул. Куколкина, рядом с Центральным рынком и ТЦ Атмосфера. 1 этаж, 4 панорамных окна и входная группа на «красную линию», есть дополнительный вход. Cвободная планировка. Система вентиляции. 60 кВт. Выполнен ремонт. Работает Арендатор. Дополнительно в пользовании находятся 2 с/ у и часть коридора. Стоимость: 24и500 000 рублей. ЗНАЧИТЕЛЬНО СНИЖЕНА!!! Дом находится в историческом и современном центре Воронежа. Расположение в центре позволяет быстро добраться до любой точки города. В 3-х минутах ходьбы: ТЦ "Галерея Чижова", ВГУ, ул. Проспект Революции, Набережная, Центральный рынок, много кафе, ресторанов и общественных заведений. Удобный въезд на подземную парковку с ул. Никитинская и ул. Фридриха Энгельса Конструкция представляет собой монолитный железобетонный каркас. Наружные стены монолитные железобетонные с заполнением кирпичной кладкой и наружным утеплителем. Класс энергетической эффективности запроектированного комплекса соответствует классу «В» высокий, за счет применяемых современных фасадных систем и двухкамерных стеклопакетов с высоким сопротивлением теплопередачи.