265,6 м², помещение свободного назначения

Продаются коммерческие помещения в Центре Петрозаводска общей площадью 265,6 кв.м с 3-мя отдельными входами. Помещения располагаются в жилом доме по адресу: Петрозаводск, пр-кт Ленина д. 13/ ул. Дзержинского, д. 16. Вход со двора. Цокольный этаж. • Помещение 1. Общая площадь - 84 кв.м (по ул. Дзержинского). Состоит из: - трех кабинетов площадью: 20,3 кв.м, 17,7 кв.м, 11.4 кв.м; - входной группы и зоны ресепшн; - кладовки площадью 7,3 кв.м; - санузла площадью 5.9 кв.м (ремонт - осень 19 года). Стены - гипсокартон, полы - плитка. Установлена система вентиляции. Заменена вся сантехника и электрика. Действующие арендаторы: агентство по организации праздников (продажа воздушных шаров и др. декора); массажный кабинет; кабинет мастера по наращиванию ресниц. • Помещение 2. Общая площадь 84,7 кв.м (по ул. Дзержинского). Состоит из: - Двух смежных кабинетов площадью 15,2 кв.м и 17,7 кв.м; - Кабинета площадью 15,7 кв.м со смежным подсобным помещением 3,6 кв.м; - Кабинета площадью 11,6 кв.м. - Санузла и коридора. Ремонт выполнен под офисные кабинеты. Ремонт осень 2020-го года. Стены - гипсокартон. Полы - плитка. Установлена система вентиляции. Заменена вся сантехника и электрика. Отреставрировано крыльцо, лестница, сделан ремонт входной группы. Действующие арендаторы: кабинет косметолога, кабинет психолога, ателье. • Помещение 3. Общая площадь 68,8 кв.м (по пр-кту Ленина). Состоит из трёх смежных помещений общей полезной площадью 57,1 кв.м. Ремонт дизайнерский (сделан в 2018 году). Сохранена каменная и кирпичная кладка стен. В помещении расположен теплоузел дома (в связи с этим всегда очень тепло и сухо). Есть окно. Кондиционер. Отдельный санузел – 2 кв.м. В санузле сделан ремонт сентябре 2022 года. Реставрированы крыльцо, лестница. Оформлено в «сканди» стиле). Высокие потолки - 3,8 м. В помещении находится студия WORKSHOP, курсы шитья. На въезде во двор установлен шлагбаум. Организованы парковочные места. Возможна продажа вместе с ООО.