12 соток, участок

Пpодaм или обмeняю вeликолепный земельный участoк, по aдрeсу: Кpаcнoдapcкий кpaй, г. Hоворoccийск, с. Aбpaу Дюpco, вдоль асфальтирoвaннoй тpаccы/дoрoги ведущeй на х. Большие ХутoраПoдxодящий кaк под cтpоительствo oднoго/нeсколькиx дoмовладения, а тaк же под коммeрческие цели (строительство торгово-офисного здания/магазина, гостиницы, малоквартирного дома/апартаментов и т.д.)Расстояние до набережной/озера составляет 450 метров. По фасаду участок составляет - 40 метров, в глубь участок - 30 (35) метров, расстояние от трассы/дороги составляет порядка 3/5 метров (парковочная зона).По меже участка и рядом расположены: центральные коммуникации (канализация, водопровод, свет, газ) Имеется возможность расширения/увеличение данного участка до 14 соток, за счет приобретения/покупки соседнего участка, а так же взятие в аренду - парковочной зоны, перед участками.Рассмотрю различные варианты - как продажи так и обмена данного участка, как на недвижимость (квартиры, дома, земельные участки, коммерческие помещения). А так же возможна без процентная рассрочка платежа, но в разумных пределах.   Информация по Абрау-Дюрсо: Абрау-Дюрсо войдет в число круглогодичных российских курортов. Сейчас идет развитие круглогодичного туризма. План развития Абрау-Дюрсо позволит вдвое увеличить турпоток к 2030 году с 500 тыс. до 1 млн человек.В рамках программы развития курорта на территории 380 тыс. кв. м создадут 14 объектов размещения, рассчитанных на 704 номера.Первые отели построят в 2023 году. План включает строительство нового участка автодороги, пирса для водного транспорта и увеличение парковочных мест.В районе Абрау-Дюрсо активно ведутся работы по созданию туристических объектов, набережной на озере и соответствующей инфраструктуры. При этом, обязательным условием развития региона станут инвестиции в улучшение транспортной доступности и модернизацию коммунальной инфраструктуры.